Mua nhà cũ rồi cải tạo có đáng tiền hơn so với mua nhà mới?

Ảnh: freepik.comChương trình "Pierwsze klucze"​Chương trình "Pierwsze klucze" (tạm dịch: "Chìa khóa đầu tiên") là một sáng kiến của chính phủ Ba Lan nhằm hỗ trợ những người mua nhà lần đầu. Tuy nhiên, chương trình này chỉ hỗ trợ nhà mua từ thị trường thứ cấp. Ai muốn được hỗ trợ từ chương trình này sẽ không thể mua nhà mới từ các chủ đầu tư. Ngoài ra, chương trình chỉ hỗ trợ cho các căn nhà có mức giá tối đa từ 10.000 PLN đến 11.000 PLN trên một mét vuông. Việc... xem chi tiết

Nguồn cung căn hộ cao kỉ lục, bong bóng đang vỡ ở các thành phố lớn

Bong bóng bắt đầu vỡTờ Business Insider Ba Lan đưa tin, vào ngày 5 tháng 2 năm nay, có 232.973 căn hộ được chào bán trên trang Otodom và OLX. Đây là con số cao kỉ lục kể từ tháng 5 năm 2020. Điều đó có nghĩa với mức giá hiện tại thì người bán ngày càng khó tìm được người mua. Dấu hiệu bong bóng bắt đầu vỡ đang rõ dần và người bán sẽ phải có sự linh hoạt hơn về giá.Số lượng căn hộ rao bán trên OLX và Otodom tại Ba Lan theo năm. Nguồn: Business Insider PLBên cạnh đó,... xem chi tiết

Thị trường nhà thuê: ổn định, tiền thuê tăng nhẹ, nguồn cung lại giảm

Hiện nay, thị trường cho thuê nhà ở tại Ba Lan đang ở mức sôi động vừa phải. Trong tháng 1 vừa qua, mức độ quan tâm tới các quảng cáo cho thuê trên trang nieruchomosci-online.pl đã tăng 25% so với tháng 12. Mức độ quan tâm này được đánh giá bằng số lần liên hệ giữa người đi thuê và người cho thuê. Tuy nhiên, truyền thông Ba Lan lưu ý rằng, mức gia tăng như vậy không phải là điều bất thường.Cụ thể, nhu cầu thuê căn hộ vào tháng 1 năm 2025 đã tăng 6% so với cùng kì năm... xem chi tiết

Ba Lan là một trong những nước nghèo ở Liên minh châu Âu

Nếu tính mức độ giàu nghèo trên mức thu nhập của mỗi công dân đã trưởng thành thì Ba Lan là một trong ba quốc gia nghèo nhất của Liên minh Châu Âu.Tổ chức tài chính Thụy Sĩ Credit Suisse và UBS đưa ra khái niệm “tài sản” được báo cáo ở đây bao gồm các khoản thu nhập và bất động sản do hộ gia đình sở hữu, sau khi trừ đi khoản nợ của họ. Theo đó, các nước nghèo nhất là ở Đông Âu và vùng Balkan, trong đó đứng đầu là Rumani, tiếp theo là Bungari, Ba Lan và... xem chi tiết

Amazon, Temu thách thức gã khổng lồ thương mại điện tử số 1 Ba Lan bằng chiến thuật khác nhau

Amazon (Mỹ) và Temu (Trung Quốc) đang áp dụng các chiến thuật khác nhau để thách thức Allegro - công ty dẫn đầu thị trường thương mại điện tử Ba Lan. Trong đó gã khổng lồ thương mại điện tử Mỹ tập trung vào video, còn công ty Trung Quốc nhắm vào thời trang giá rẻ để thu hút khách hàng. Amazon và Temu nhìn thấy cơ hội tại Ba Lan cũng như toàn khu vực Trung và Đông Âu, nơi tốc độ tăng trưởng dự kiến sẽ vượt xa các thị trường phương Tây phát triển hơn khi thu... xem chi tiết

Việt Nam nằm trong số 20 nền kinh tế được dự báo tăng trưởng nhanh nhất châu Á

Trong bài viết đăng tải trên trang finance.yahoo.com (Mỹ) ngày 4/4, trong năm 2024, tăng trưởng của các nền kinh tế châu Á sẽ cải thiện và dự báo đạt 4,5%, cao hơn so với mức dự đoán trước đó là 4,2%. Trong số các nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất khu vực, Việt Nam xếp thứ 6. Căn cứ để xác định 20 nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất ở châu Á trong năm 2024 gồm các yếu tố: tốc độ tăng trưởng GDP thực tế và tốc độ tăng trưởng GDP bình quân đầu người. Cả... xem chi tiết

Xuất khẩu cá ngừ sang Ba Lan tăng 786%

2 tháng đầu năm, xuất khẩu cá ngừ sang Ba Lan tăng 786% so với cùng kỳ, đạt hơn 2 triệu USD. Hiện Ba Lan chiếm 2% tổng kim ngạch xuất khẩu cá ngừ của Việt Nam. Thông tin từ Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP), 2 tháng đầu năm nay, xuất khẩu cá ngừ sang Ba Lan tăng 786% so với cùng kỳ, đạt hơn 2 triệu USD. Hiện Ba Lan chiếm gần 2% tổng kim ngạch xuất khẩu cá ngừ của Việt Nam, và là thị trường nhập khẩu cá ngừ lớn thứ 4 của Việt Nam... xem chi tiết

Ở Ba Lan, làm shipper đồ ăn thì kiếm được bao nhiêu mỗi tháng?

Ở Ba Lan, làm shipper giao đồ ăn cho các app công nghệ đã không còn là một công việc xa lạ. Chỉ cần từ 18 tuổi trở lên, nếu không đi xe đạp thì phải có giấy phép phù hợp, là ai cũng có thể trở thành một shipper. Mỗi tháng phải làm ít nhất 40 giờ đồng hồ, phải dùng điện thoại riêng và được nhận phụ cấp 25 zloty. Nếu không dùng xe đạp công ty mà dùng phương tiện của riêng mình thì cũng sẽ nhận được trợ cấp.Ảnh: BankierMỗi tháng, shipper kiếm được bao nhiêu?Anh... xem chi tiết

Giá nhà tăng, thị trường địa ốc Ba Lan đang là bong bóng hay điểm sáng ở châu Âu?

Theo thống kê mới đây của Eurostat, lần đầu tiên kể từ năm 2014, giá nhà trung bình ở các nước khối EU đã giảm 1,7% theo quý và 1,1% theo năm. Đức, Đan Mạch và Thụy Điển là ba nước ghi nhận mức giảm mạnh nhất.  Tuy nhiên, tại Ba Lan, giá nhà trung bình của năm nay lại tăng 7% so với năm ngoái. Các nước như Bulgaria, Lithuania cũng nằm trong nhóm có giá nhà tăng.Có thể thấy, ở những nước đắt đỏ trên danh nghĩa, giá nhà giảm mạnh, còn ở những nước có mức sống rẻ... xem chi tiết

Khách hàng mBank đột ngột thấy khoản nợ 2 triệu zł trong tài khoản, nguyên nhân do ngân hàng 'nhầm'

Khoảng trưa ngày 03 tháng 09 năm 2023, Karol, một thanh niên đến từ Gdańsk, đã đăng bài trên Facebook cá nhân về việc một khoản nợ gần 2.000.000 zł không hiểu từ đâu ra đã bất ngờ xuất hiện trong tài khoản mBank của anh này. Bài đăng bày tỏ sự kinh ngạc trước sự việc, bức xúc trước phản ứng của ngân hàng và các cơ quan chức năng. Chỉ trong vòng một ngày, nó đã nhận được hơn 13.000 lượt tương tác và hơn 5.000 lượt chia sẻ. Cộng đồng mạng đã chung tay đẩy hashtag... xem chi tiết

Ca sĩ Ba Lan mê châu Á tới mức sáng lập hãng trà sữa đóng chai nổi đình đám trong nước

Quebonafide sinh năm 1991, là một rapper, ca sĩ và nhạc sĩ đình đám người Ba Lan với 2,4 triệu người theo dõi trên YouTube. Năm 2020, chỉ hai ngày sau khi ra mắt, MV “Bubbletea” của anh đã trở thành hit, đạt một triệu lượt xem và đứng thứ hai trên top Xu Hướng của YouTube. Điều thú vị là cả phần tiếng và hình của MV này đều chứa các yếu tố rất Việt Nam.Là một người Ba Lan nhưng có vẻ Quebonafide rất “mê” văn hóa châu Á, đặc biệt là trà sữa. Năm 2020, anh đã thành lập... xem chi tiết

Ba Lan trợ cấp người dân mua nhà bằng chương trình vay 2%, người nước ngoài cũng có thể nộp đơn

Đạo luật ngày 26 tháng 5 năm 2023 về hỗ trợ của nhà nước Ba Lan trong việc tiết kiệm cho mục đích nhà ở, hay còn được gọi với cái tên thông dụng là “Chương trình vay an toàn 2%” ("Bezpieczny Kredyt 2%") đã đi vào hiệu lực từ đầu tháng 7 năm 2023. Khoản trợ cấp này sẽ giúp người dân khi mua nhà được trả góp thấp hơn hoặc thậm chí không cần đóng góp khi vay. Chương trình không chỉ áp dụng cho người Ba Lan mà còn cho cả người nước ngoài đang sinh sống tại đất nước... xem chi tiết

Thủ đô Warszawa hiện có bao nhiêu triệu phú, tỉ phú đô la?

Công ty tư vấn quốc tế Henley & Partners mới công bố một báo cáo về mức độ giàu có của dân cư đô thị. Danh sách của báo cáo bao gồm 96 thành phố lớn trên toàn thế giới, trong đó bao gồm cả thủ đô Warszawa của Ba Lan.Báo cáo bao gồm dữ liệu chi tiết về số lượng cư dân có tài sản trên 1 triệu đô la, 100 triệu đô la và 1 tỉ đô la. Tại Warszawa, ba nhóm này chiếm 0,85% tổng dân số.15 nghìn triệu phúSố lượng cư dân Warszawa có tài sản trên 1 triệu đô la (khoảng 4,2 triệu... xem chi tiết

Xếp hạng những ngành dễ bị thanh tra thuế nhất Ba Lan trong những năm gần đây

Theo yêu cầu của tờ Business Insider, Bộ Tài chính Ba Lan đã đưa ra danh sách 20 lĩnh vực, ngành nghề có nguy cơ sai phạm thuế cao nhất.Dữ liệu từ Bộ Tài chính Ba Lan cho thấy, trong quý 1 năm 2023, các cuộc thanh tra thuế giá trị gia tăng (VAT), thu nhập cá nhân (PIT) chiếm đa số. Trong đó VAT vẫn chiếm phần lớn vì được nhận định là có nguy cơ gian lận cao nhất. Bộ cũng chỉ ra rằng thanh tra thuế thu nhập cá nhân PIT thường tốn nhiều thời gian hơn cả.Nói đến thuế thu nhập doanh... xem chi tiết

Bùng nổ đầu tư vào nhà kho, Ba Lan có thể trở thành trung tâm hậu cầu của EU

Bài viết tóm tắt cuộc phỏng vấn của tờ Wyborcza với Szymon Ostrowski, giám đốc điều hành của Newport Logistics Fund về chủ đề thị trường nhà kho ở Ba Lan.Ông Szymon Ostrowski cho biết, trong năm 2022, nhiều nhà kho đã được xây dựng tại Ba Lan với số lượng kỷ lục. Có khoảng 700-800 nghìn mét vuông có thể cho thuê, chiếm 3-4% tổng diện tích nhà kho trên cả nước. Các nhà kho thường nằm dọc theo các đường cao tốc chính và các đầu mối trung chuyển.Ảnh: InternetVì sao thị trường... xem chi tiết

Người nước ngoài mua nhà ở Ba Lan ngày càng nhiều

Các phân tích mới đây của PKO BP cho thấy, mặc dù doanh số trên thị trường bất động sản nhà ở năm ngoái giảm mạnh nhưng xu hướng người nước ngoài mua nhà ở Ba Lan vẫn tăng rõ rệt.Ảnh: InternetTrong năm 2022, số lượng nhà mua bởi người nước ngoài đã đạt 29.000 căn, tăng cao so với con số 22.000 của năm trước đó. Năm 2022, cứ 7 hợp đồng công chứng mua nhà thì có 1 hợp đồng là của người nước ngoài, còn trong năm 2021, tỉ lệ này là 1/20. Thành phố được nhiều... xem chi tiết

8 cách tiết kiệm, miễn phí chi tiêu khi sống ở Ba Lan

Trong thời kỳ lạm phát tăng cao, việc thắt chặt chi tiêu và tìm đến những giải pháp tiết kiệm hơn luôn là điều ai cũng nghĩ tới, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, sinh viên đang đi học hay những người mới sang Ba Lan và đang ổn định cuộc sống. Sau đây là một vài cách để tiết kiệm chi tiêu khi sinh sống ở Ba Lan.GIAO THÔNG, ĐI LẠI1. Mua vé giao thông công cộng rẻ hơn nhờ e-hologram (ở thủ đô Warszawa)Biểu giá vé giao thông thành phố luôn có các mức ưu đãi cho... xem chi tiết

Tại sao giá điện ở Ba Lan đắt nhất châu Âu

Vào thứ Sáu (26/5/2023), giá khí đốt của châu Âu trên sàn giao dịch ICE ở mức 25,62 EUR mỗi megawatt giờ. Lần cuối cùng mức giá như vậy là vào ngày 27 tháng 9 năm 2021 đã gây sốc vì quá đắt, vì mức giá bình thường cho đến tháng 7 năm đó là dưới 17 euro. Đó là lịch sử, còn bây giờ giá đang giảm chứ không tăng. Có lẽ họ thậm chí sẽ trở lại dưới 20 euro. Trong khi đó, giá điện trung bình tại Ba Lan vẫn ở mức 109,10 euro cho mỗi megawatt giờ. Giá điện rẻ nhất... xem chi tiết

Mức lương trung bình ở Ba Lan năm 2023 là bao nhiêu?

Ở Ba Lan, hiện không có một con số nhất quán về mức lương bình quân vì nó tùy thuộc vào phương pháp thống kê và tính toán ở từng trung tâm nghiên cứu. Tuy vậy, có thể thấy một xu hướng chung là mức lương trung bình quốc gia ở Ba Lan đã tăng lên đáng kể từ năm 2022. Các con số đưa ra trong bài này chỉ mang tính tham khảo tạm thời. Lưu ý, khi nói đến mức lương trung bình, người ta thường nói đến lương trước thuế, hay lương brutto, lương chưa trừ thuế cùng các khoản... xem chi tiết