Giá nhà ở Vác-sa-va, nhất là trên những con phố được ưa chuộng vẫn tăng vọt. Mặc dù toàn bộ thị trường nhà đang chững nhưng giá các căn hộ sang vẫn cao vì các nhà đầu tư vẫn thích mua. Mới cách đây năm năm, giá một mét vuông ở các con phố đắt nhất dao động quanh con số 15 nghìn zloty, nay đã tăng hầu như gấp đôi. Sau đây là mười địa chỉ danh tiếng:

1.Twarda, giá một mét vuông là 27,3 nghìn zł. Giá trung bình ở đây tăng chắc chắn có do ngôi nhà siêu sang Cosmopolitan mời những căn hộ đắt nhất thủ đô, nhưng ngoài ngôi nhà chọc trời này thì phố Twarda, nằm ở trung tâm thủ đô cách không xa Plac Grzybowski, cách các trục chính giao thông vẫn là một trong các địa chỉ đắt nhất Vác-sa-va.

2.Aleje Ujazdowskie  Trong trò chơi phổ biến Monopoly – Aleje Ujazdowskie là một trong những con bài-tên phố đắt nhất. Trong thực tế thì ở khu vực danh tiếng này của khu trung tâm thành phố Śródmieście, nơi có nhiều tòa nhà của chính phủ giá cho mỗi mét vuông căn hộ là 26,5 nghìn zł.

3. Złota  Giờ phố ở Śródmieście này nổi tiếng vì có nhiều nhà với các apartament cao nhất châu Âu. „Żagiel” Libeskinda chào các căn hộ với giá chóng mặt. Giá các penthouse phải cỡ hàng chục triệu złoty. Đầu tư này đã làm giá nhà trên toàn phố tăng vọt, trung bình mỗi mét vuông là 26,5 nghìn zł, tất nhiên giá căn hộ ở các khối nhà cũ rẻ hơn nhiều.

4. Parkowa từ lâu vẫn có giá do vị trí đặc biệt của nó. Nằm ngay ở chính quận Śródmieście, nhiều nhà hàng, cửa hàng, các cơ quan chính phủ và song song với hàng rào công viên Łazienki Królewskie. Từ cửa sổ nhiều căn hộ nhìn thấy cây xanh. Do vậy giá trung bình là 25,8 nghìn zloty mỗi mét vuông.

5. Górskiego là con phố hẹp nối Nowy Świat với Szpitalna, nó nổi danh từ đầu thế kỷ  XIX. Giữa hai cuộc chiến tranh thế giới đã có hai đại sứ quán nằm trên con phố này – Mehico và Salvador. Giờ là các nhà cổ (stare kamienice) đã sau sửa chữa và có giá 22,2 nghìn mỗi mét vuông.

6. Bitwy pod Rokitną (quận Żoliborz) Đây là phố đắt duy nhất ở ngoài quận Śródmieście. Phố Bitwy pod Rokitną nằm ở mép Stary Żoliborz, không xa Plac Inwalidów. Con phố hình thành vào những năm 30. Hiện ngoài các nhà xây cách đây 80-90 năm còn có các đầu tư mới. Giá 22 nghìn zloty mỗi mét vuông.

7. Mokotowska Mặc dù tên phố là Mokotowska nhưng nó nằm ỏ quận Śródmieście. Phố nằm trong danh sách di tích và cắt phần lớn trung tâm của Vác-sa-va, từ quảng trường Plac Trzech Krzyży đến bùng binh Rondo Jazdy Polskiej. Trong những năm gần đây các cửa hàng sang xuất hiện ở tầng trệt các ngôi nhà, phía trên là các apartament. Giá mỗi mét vuông trung bình là 20,9 nghìn zloty.

8. Wybrzeże Kościuszkowskie  Cho đến đầu thế kỷ XX, Wybrzeże Kościuszkowskie vẫn không có tiếng tăm gì, và giá nhà ở đó khá thấp. Mọi thứ thay đổi do Vac-sa-va chuyển dần về phía sông Wiśla. Xuất hiện bến xe điện ngầm, trung tâm khoa học Centrum Nauki Kopernik, đường đi dạo dọc sông (bulwary Wiślane) và  Elektrownia Powiśle mới sửa. Giá mỗi mét vuông trung bình là  20,4 nghìn zloty.

  Chắc không lâu nữa các phố quanh đây cũng lên giá, ví dụ như phố Tamka – nơi sẽ có các tòa nhà với căn hộ sang như Flisac hay phố Dobra, nơi ở số nhà 32 các căn hộ giá trên 30 nghìn zł mỗi mét vuông.

9. Foksal Phố mới nổi lên do sửa các tòa nhà cổ và vị trí gần Nowy Świat. Mới đây một toà nhà cũ xây từ thế kỷ XIX, Foksal 13/15, người ta đã mua với giá đến 13 triệu zł. Giá trung bình 20 nghìn zł mỗi mét vuông.

10. Koszykowa Con phố cắt Plac Konstytucji đang có giá, dù một phần các căn hộ rất nhỏ có từ thời MDM (Marszałkowska Dzielnica Mieszkaniowa) xây sau chiến tranh. Vị trí đẹp do giao thông thuận tiện và gần chợ Hala Koszyki hay thư viện Biblioteka na Koszykowej. Các năm gần đây trên phố có nhiều đầu tư mới ví dụ như Hotel Nobu hay The Nest, một trong các tòa văn phòng to nhất thủ đô. Giá trung bình 20 nghìn zł mỗi mét vuông *

(*Giá trong bài lấy của hãng môi giới Morizon).

QV 

Nguồn: https://warszawa.naszemiasto.pl/najdrozsze-adresy-w-warszawie-przy-tych-ulicach-za/ar/c9-7734633