Các phân tích mới đây của PKO BP cho thấy, mặc dù doanh số trên thị trường bất động sản nhà ở năm ngoái giảm mạnh nhưng xu hướng người nước ngoài mua nhà ở Ba Lan vẫn tăng rõ rệt.
Ảnh: Internet
Trong năm 2022, số lượng nhà mua bởi người nước ngoài đã đạt 29.000 căn, tăng cao so với con số 22.000 của năm trước đó. Năm 2022, cứ 7 hợp đồng công chứng mua nhà thì có 1 hợp đồng là của người nước ngoài, còn trong năm 2021, tỉ lệ này là 1/20. Thành phố được nhiều người nước ngoài lựa chọn nhất là Warszawa, sau đó là Kraków.
Phân tích chỉ ra rằng, trong năm 2022 và năm 2021, người Ukraina và người Đức đóng góp nhiều nhất cho sự gia tăng mạnh mẽ này. Người nước ngoài đến từ các nước khác như Thụy Điển, Luxembourg, Síp, Bỉ và Áo cũng mua nhiều không kém.
Xếp hạng người nước ngoài mua nhà tại Ba Lan. Người Ukraina đứng đầu, theo sau là Đức, Belarus, Hà Lan, vv. Nguồn: PKO PB/Tvn24.
Báo cáo lý giải rằng các nhà đầu tư nước ngoài đã tận dụng tình hình kinh tế suy giảm trên thị trường nhà đất Ba Lan và sự mất giá mạnh của đồng złoty trong thời gian vừa qua để tăng cường đầu tư. So với các nước Tây Âu, mức thuế thu nhập từ việc cho thuê ở Ba Lan tương đối thấp. Do đó, mục đích mua nhà của người nước ngoài chủ yếu là đầu tư vì họ kỳ vọng tỉ suất lợi nhuận cho thuê tại thị trường Ba Lan khá cao và giá cũng tăng nhanh trong dài hạn.
An Vu
Tóm tắt từ https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/obcokrajowcy-kupuja-mieszkania-w-polsce-liderami-ukraincy-i-niemcy-7153657?fbclid=IwAR1zVr2sIVDp4TGrl9k9-RkLPQYL5CM6tcl1ASYweidIJjWZXn6pZxiww4c
Bình luận