Hiện nay, thị trường cho thuê nhà ở tại Ba Lan đang ở mức sôi động vừa phải. Trong tháng 1 vừa qua, mức độ quan tâm tới các quảng cáo cho thuê trên trang nieruchomosci-online.pl đã tăng 25% so với tháng 12. Mức độ quan tâm này được đánh giá bằng số lần liên hệ giữa người đi thuê và người cho thuê. Tuy nhiên, truyền thông Ba Lan lưu ý rằng, mức gia tăng như vậy không phải là điều bất thường.
Cụ thể, nhu cầu thuê căn hộ vào tháng 1 năm 2025 đã tăng 6% so với cùng kì năm trước. 41% những người tìm nhà cho thuê là người độc thân, 31% là các cặp đôi và 28% là gia đình có trẻ nhỏ. Phần lớn những người thuê nhà đều dưới 35 tuổi, thường là độc thân và có xu hướng tìm căn hộ nhỏ có hai phòng.
Phân tích của trang Nieruchomosci-online.pl cho thấy giá thuê các căn hộ không tăng nhiều. Các căn hộ studio có giá thuê khá ổn định, mức thay đổi hàng tháng chỉ quanh quẩn ở 1%. Ở Bydgoszcz, giá thuê căn hộ studio (một phòng) là khoảng 1500 zł, ở Gdańsk là gần 2300 zł, Katowice dưới 1600 zł và Szczecin là trên 2000 zł. Ở các tỉnh lớn hơn, như Kraków là 2300 zł, Łódź là 1400 zł, Warszawa là 2800 zł và Wrocław là 2300 zł.
Theo dữ liệu từ Otodom Analytics, mức giá thuê tăng nhưng nhẹ hơn lạm phát CPI. Trang này thống kê giá thuê trung bình tại một số thành phố ở Ba Lan vào tháng 12 năm 2024 như sau.
Giá thuê đã ổn định kể từ giữa năm ngoái và sẽ ổn định hơn nữa vào thời điểm hiện tại. Một trong các nguyên nhân là do dòng người từ Ukraina rời đi.
An Vu
Tổng hợp từ https://www.bankier.pl/wiadomosc/Wzrost-plac-najwolniejszy-od-przeszlo-3-lat-Spadek-zatrudnienia-glebszy-od-oczekiwan-8895261.html
Bình luận