Từ nay đến 31/12/2014, Thành phố Hà Nội sẽ dừng xem xét các đề xuất đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.
Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, hiện thành phố còn tồn đọng 5.789 căn hộ thương mại. Tới đây, thành phố sẽ có chủ trương tiếp nhận, xem xét đề nghị của chủ đầu tư chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ.
Đáng chú ý, thành phố đã quyết định dừng xem xét các đề xuất đầu tư xây dựng kinh doanh phát triển nhà ở thương mại từ nay đến 31/12/2014 trên địa bàn thành phố.
Thành phố dừng xem xét các đề xuất đầu tư xây dựng nhà ở thương mại từ nay đến 31/12/2014
Bên cạnh đó, thành phố tiến hành điều chỉnh quy hoạch, quy mô các dự án bất động sản, điều chỉnh tiêu chuẩn định mức các căn hộ có diện tích lớn sang căn hộ có diện tích nhỏ, tạo điều kiện đa dạng hóa sản phẩm.
Ngoài ra thành phố cũng hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản chủ động điều chỉnh hoạt động kinh doanh, tái cơ cấu doanh nghiệp cho phù hợp như: Giảm giá bán, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa cho phù hợp với khả năng chi trả của thị trường.
Hiện thành phố chỉ đạo các ngân hàng thương mại trên địa bàn đảm bảo chất lượng tín dụng, xử lý nợ xấu, thực hiện phân loại nợ đầy đủ, chính xác; tiếp tục cho vay đối với các dự án đang xây dựng dở dang. Các ngân hàng dự kiến rót 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho nhà ở thương mại giá rẻ và phân khúc nhà thu nhập thấp, nhà xã hội...
Được biết, để hoàn thành toàn bộ các dự án đã giao chủ đầu tư, thành phố cần khoảng 904.000 tỷ đồng (tương đương 45 tỷ USD). Khu vực đô thị của thành phố hiện có 733.000 căn hộ, dân số khoảng 3 triệu người, nhưng hạ tầng kỹ thuật và xã hội chưa đồng bộ, thiếu trường học, bênh viện nên chưa thu hút được người dân, nhà xây xong nhưng chưa có người đến ở mặc dù nhà đầu tư đã bán hết.
Trước đó, vào ngày 19/3, Vụ Tín dụng Ngân hàng - NHNN cho biết sẽ ban hành Thông tư hướng dẫn Nghị quyết 02 của Chính phủ về việc cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất 6%...
Tuy nhiên, luật Nhà ở năm 2005 quy định 2 hình thức nhà ở xã hội là thuê và thuê mua cho cả đối tượng nhà ở xã hội đầu tư từ ngân sách nhà nước và các tổ chức, cá nhân phát triển NOXH. Vì vậy, đến thời điểm này chưa có đủ cơ sở pháp lý để mua bán nhà ở xã hội nên việc cho vay cũng chưa đủ cơ sở để đưa vào dự thảo thông tư. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc, không cho các đối tượng được hỗ trợ vay vốn lãi suất 6%/năm mua nhà ở xã hội.
Duyên Duyên (Đất Việt)