Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến tháng 6/2013, tồn kho bất động sản tại Hà Nội tăng thêm hơn 6 nghìn căn. Trong đó, số lượng căn hộ tồn kho tại TP Hồ Chí Minh giảm gần 2.000 căn.
Cụ thể, tồn kho căn hộ chung cư là 2.306 căn, tương đương 3.689 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng 3.483 căn, tương đương 10.127 tỷ đồng; tồn kho căn hộ chung cư thương mại do doanh nghiệp đầu tư để bán cho cán bộ, công nhân viên chức theo QĐ 153/2006 của thành phố là 3.862 căn, tương đương 3.244 tỷ đồng.
Về tín dụng bất động sản, tổng dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản là 237.000 tỷ đồng, tăng 4% so với thời điểm cuối tháng 12/2012.
Trong đó, dư nợ xây dựng khu đô thị tăng 8,3%, xây dựng văn phòng cho thuê tăng 12%, vay sửa chữa, mua nhà ở tăng 4,5%, vay xây dựng, mua nhà để bán, cho thuê tăng 2,5%, vay mua quyền sử dụng đất tăng 8%, vay đầu tư kinh doanh bất động sản khác tăng 7,7%. Tuy nhiên, tỷ lệ nợ xấu tăng từ 5,3% lên 6,5%.
Theo Bộ Xây dựng, tín dụng cho bất động sản đã có dấu hiệu tăng trở lại. Từ quý II-2013, các ngân hàng bắt đầu cho vay trở lại với dự án bảo đảm tiến độ, với mức lãi giảm đáng kể so với cuối năm 2012. Tuy nhiên, ngân hàng chỉ cho vay những khách hàng tiềm năng, có tài sản bảo đảm, nhiều doanh nghiệp vẫn khó tiếp cận nguồn vốn.
Anh Đào (VnMedia)