Sau rất nhiều lùm xùm quanh khâu tổ chức, cuối cùng "Ngày hội mua nhà giá gốc" cũng diễn ra từ 21/10. Dù được quảng cáo trước là sẽ có 50 DN tham gia nhưng thực tế ngày đầu tiên chỉ có 30 đơn vị góp mặt và lượng khách hàng cũng thưa thớt.
Ngày hội vắng bóng các đại gia?
Sau lần lỡ hẹn vào cuối tháng 9 để xin giấy phép, ngày 21/10 "Ngày hội mua nhà giá gốc" lần đầu tiên đã được diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình. Với tiêu chí " Sản phẩm thực - Giá trị thực - Giao dịch thực" dự kiến quy mô sự kiện sẽ có 500 vị trí tư vấn bán hàng trực tiếp, hướng tới 1.000 giao dịch thu hút 10.000 người có nhu cầu mua nhà, đất tham dự.
Tuy nhiên, tham quan các sàn giao dịch tư vấn trong ngày đầu khai mạc Ngày hội, nhiều người có cảm giác "hẫng" so với những dự kiến ban đầu mà Ban tổ chức (BTC) đã đưa ra đặc biệt trong đó có vắng bóng khá nhiều những "đại gia" Bất động sản (BĐS) như: HUD, Vinaconex, Sông Đà, Constrexim...
Tuy được giới thiệu là có hơn 50 đơn vị tham gia giới thiệu chào bán trên 10.000 sản phẩm nhưng trên thực tế chỉ có khoảng 30 đơn vị tham gia. Lý giải về sự vắng mặt này ông Nguyễn Trung Thành, GĐ Công ty CP Truyền thông Asean C&C, công ty tổ chức và điều phối sự kiện cho biết: "Khi BTC công bố các đơn vị chủ đầu tư tiên phong ngay lập tức có rất nhiều phóng viên báo chí gọi điện đến các chủ đầu tư để hỏi, tìm kiếm thông tin và cùng với nhiều tác động khác họ đã xin rút khỏi ngày hội".
Đồng thời ông Thành cũng đưa ra nhận định: "Rất khó để so sánh việc những đơn vị đã rút là có tên tuổi và những đơn vị còn lại là không có tên tuổi. Có những công ty tuy mới thành lập nhưng họ giới thiệu những sản phẩm minh bạch và cam kết bán nhà giá gốc. Đó cũng là tiêu chí của Ngày hội".
Trước sự "thâm hụt" đến gần 50% đơn vị tham gia so với dự kiến ban đầu để tiếp tục thu hút các đơn vị "trụ" lại trong ngày hội BTC đã hầu như miễn phí hoàn toàn cho các đơn vị tham gia với cam kết bán hàng giá gốc.
 |
| Lèo tèo khách hàng đến tư vấn |
Không chỉ dừng lại ở thị trường BĐS Hà Nội, nhiều đơn vị còn tổ chức giới thiệu nhiều dự án tại các tỉnh thành như: Hải Phòng, Đà Nẵng, Đồng Nai, TP HCM...Với những sản phẩm được ông Thành cho là "đa dạng từ chung cư, đất nền, đất dự án, biệt thự liền kể cùng sự mở rộng địa bàn BĐS" người dân sẽ kỳ vọng được gì từ những kỳ vọng của BTC?
Hướng đến "giao dịch thực" nhưng chưa có giao dịch nào
Sau cuộc họp báo lần đầu tiên vào ngày 7/9/2011, sự kiện Ngày hội mua nhà giá gốc đã được dư luận xã hội hết sức quan tâm. Ban tổ chức đã nhận được hơn 3.000 người đăng ký mua nhà giá gốc và 50% trong số đó dự kiến sẽ tìm được những căn hộ với giá từ 1-3 tỷ đồng. Sau những "lùm xùm" và sự trì hoãn về thời điểm tiến hành vào cuối tháng 9 đã ít nhiều ảnh hưởng đến tâm lý nhu cầu của người mua.
Ghi nhận trong ngày đầu tiên diễn ra ngày hội lượng khách đến tham quan không nhiều. Tại nhiều sàn giao dịch dù thời điểm khai mạc đã diễn ra nhưng vẫn chỉ có các tư vấn viên, thậm chí có khu bỏ trống.
Theo ông Nguyễn Trung Thành, GĐ Công ty CP Truyền thông Asean C&C thì do "một số đơn vị rút khỏi ngày hội nên nguồn hàng cũng bị sút giảm nên đã ảnh hưởng đến sự kỳ vọng của người mua".
Có mặt từ rất sớm để tìm hiểu thông tin anh Đinh Viết Hùng (Láng Hạ - Hà Nội) cho biết: "Được biết thông tin về ngày hội ở trên mạng nên cảm thấy rất phấn khởi và mong muốn thông qua ngày hội có thể mua được nhà giá gốc thực sự nhưng đến bây giờ vẫn chưa tìm được vì hầu hết diện tích đều quá lớn vượt với số tiền dự kiến ban đầu".
Đang giới thiệu giao dịch tại Ngày hội các căn hộ với diện tích từ 91m2 trở lên ông Đỗ Đình Thu - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần May Thăng Long cho ý kiến: "Chúng tôi đang có ý kiến xin các cơ quan chức năng để có thể phù hợp với nhu cầu của thị trường với diện tích các căn hộ chỉ từ 60 - 80m2".
 |
| Lượng khách đến tham gia không nhiều trong ngày đầu khai mạc |
Lý giải về vấn đề này ông Thu cho biết: "Do thời gian đầu tư quá dài với thời gian duyệt dự án từ 5 -6 năm nên không theo kịp với nhu cầu của thị trường". Xung quanh vấn đề này ngay từ đầu nhiều người đã đặt câu hỏi về giá trị "xả hàng" của các đơn vị?
Bước vào khu giới thiệu của công ty Thăng Long Real bác Nguyễn Thị Minh lại vội vã bước ra khi nhìn thấy dòng chữ "Khu đô thị mới Phước An - TP Mới Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai".
Rời ngày hội từ khá sớm bác Nguyễn Thị Hà chia sẻ: "Hai chị em cùng nhau đến tìm mua đất nền liền kề nhưng tiềm kiếm cả buổi sáng mà không được. Nghe chữ Ngày hội nhưng lại khác với thực tế. Muốn mua thật nhưng lại chưa có. Những thông tin ở đây bác đều đã tìm hiểu từ tết và gần như không có thay đổi cập nhật".
Qua khảo sát một số dự án, hầu hết giá nhà đều chỉ có thể cho người mua với được nếu mua ở .... Hải Phòng hay Bình Dương. Còn giá chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn bị coi là giá ở "trên trời". Bác Mạnh Quỳnh, một khách mời danh dự của chương trình cho biêt "Tiêu chí của ban tổ chức gửi đến tôi là "giao dịch thực" nhưng thực ra từ sáng đến giờ tôi cũng chả có giao dịch nào vì giá cao quá, cao hơn cả khu nhà tôi đang được mua thì ai dám xuất tiền ra mua nữa".
Thu Lý – Hồng Khanh (VEF.VN)