Công ty CP Địa ốc Viễn Đông Việt Nam (VDL) có trụ sở tại thành phố Đà Nẵng được thành lập ngày 16/11/2007 với số vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do 5 thành viên sáng lập đóng góp, trong đó Cty CP Đầu tư Xây dựng Trung Nam (TN) do ông Nguyễn Tâm Tiến đại diện góp 23% vốn, tương đương 46 tỷ đồng, Cty CP Tư vấn Đầu tư và Chuyển giao Công nghệ Viễn Đông (VDC) do ông Nguyễn Tâm Thịnh là người đại diện góp 9% vốn, bằng 18 tỷ đồng .
Ngày 20/11/2010, tại cuộc họp ĐHĐCĐ, bằng quyết định số 07/NQ-ĐHĐCĐ/VDL, Đại hội đã nhất trí tăng vốn điều lệ của VDL từ 200 tỷ lên 220 tỷ đồng, tương đương với 22 triệu cổ phần nhằm bổ sung nguồn vốn thực hiện dự án Viễn Đông Meridian - một tổ hợp TTTM và văn phòng cho thuê 48 tầng cao nhất miền Trung do VDL làm chủ đầu tư. Theo quyết định trên, các cổ đông sẽ phải đóng góp số tiền tương ứng với tỷ lệ sở hữu vốn, và như vậy TN sẽ phải góp thêm số tiền là 4,6 tỷ đồng, bằng 5.065.252 cổ phần và VDC phải góp thêm 1,8 tỷ đồng, bằng 1.980.000 cổ phần. Việc góp vốn đã được các bên thực hiện một cách đầy đủ trong một thời gian ngắn sau đó.
Lật kèo
Sẽ không có gì đáng nói nếu mọi việc cứ thế diễn ra, tuy nhiên sự rắc rối lại bắt đầu khi cả TN và VDC cùng thỏa thuận bán toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ của mình cho ông Nguyễn Sơn - một cá nhân có hộ khẩu thường trú tại phường Cầu Ông Lãnh - Quận 1 - TP Hồ Chí Minh.
Tại Hợp đồng chuyển nhượng số 01/VĐL/TNG/2001 ngày 20/01/2011, bên bán do ông Đặng Công Chuẩn – Phó TGĐ Cty Trung Nam làm đại diện đã thống nhất chuyển giao toàn bộ số cổ phần mà TN đang nắm giữ là 5.065.252 cổ phần cho ông Nguyễn Sơn với tổng giá trị chuyển nhượng là: 165.051.236.420 đồng. Cũng theo bản hợp đồng này, ông Sơn sẽ phải trả ngay 25% tổng giá trị chuyển nhượng là 41,262 tỷ đồng cho bên bán, số tiền còn lại sẽ thanh toán làm 2 đợt là 25% tiếp theo trong vòng 60 ngày và 50% còn lại cộng với 10% tiền lãi trả chậm (tương đương 90,778 tỷ đồng) sẽ thanh toán trong vòng 365 ngày sau khi ký hợp đồng. Cả 2 đợt thanh toán tiếp theo này 2 bên thống nhất sẽ có một ngân hàng đứng ra bảo lãnh thanh toán.