Sau khi huy động hơn 100 tỷ đồng vốn góp của khách hàng, ban lãnh đạo Công ty cổ phần Ngân Thanh, chủ đầu tư dự án The Montana Apartment (Thoại Ngọc Hầu, Phú Thạnh, Tân Phú, TP HCM) bất ngờ công bố ngưng triển khai rồi… mất tích. Đơn vị thi công, phân phối độc quyền cũng từ chối trách nhiệm.
Chiều ngày 14/4, Đất Việt có mặt tại dự án thì chỉ gặp được một nhân viên bảo vệ, cách đó không xa, khu nhà mẫu cũng đã “cửa đóng then cài”. Sau nhiều ngày chầu chực, săn tìm Giám đốc Phan Tấn Phát và ban lãnh đạo Ngân Thanh để đòi tiền cọc mua căn hộ không được, một số khách hàng đã đâm đơn kiện công ty này tội lừa đảo và chiếm dụng vốn. Dự án khởi công đầu năm 2009 và được quảng bá rầm rộ. Khách hàng mua nhà The Montana Apartment dưới hình thức ký hợp đồng góp vốn qua Công ty Eden Real. Bao gồm 89 căn hộ, tổng diện tích 7.652 m2, giá bán bình quân khoảng 20 triệu đồng/m2, dự án thu về cho chủ đầu tư hơn 153 tỷ đồng. Khi mua nhà, khách hàng được tặng một chiếc nhẫn trị giá 10 triệu đồng, nhưng một số người cho biết đeo vài tháng đã hỏng. Ông Biết giải thích: "Eden Real đã ký hợp đồng món hàng khuyến mãi này với Công ty trang sức Cửu Long nên giá trị và chất lượng của sản phẩm sẽ do phía Cửu Long chịu trách nhiệm.".
Trong khi đó, Công ty Lilama SHB, đơn vị thi công và và Công ty TNHH một thành viên Bất động sản Eden (Eden Real), phân phối độc quyền dự án cũng cho biết từ trước Tết đến nay không gặp được chủ đầu tư để… đòi nợ. Theo ông Lê Tấn Hòa, Tổng giám đốc Lilama SHB, công ty này ký hợp đồng với Ngân Thanh, khi thi công xong móng sẽ lấy tiền. Tuy nhiên, móng làm xong thì chủ đầu công bố ngưng triển khai dự án và hiện vẫn nợ Lilama SHB 25 tỷ đồng.
Theo bảo vệ khu đất, dự án đã ngừng thi công hơn nửa năm nay.
Trước thông tin một số khách hàng cho rằng họ góp vốn mua căn hộ tại The Montana Apartment một phần vì tin tưởng Lilama SHB là đồng chủ đầu tư, ông Hòa phân trần “chúng tôi cũng là nạn nhân”. Ông Hòa thừa nhận có biết việc chủ đầu tư “mượn” danh nghĩa của Lilama để “thổi” dự án trong một thời gian dài, nhưng cho rằng điều đó cũng có lợi cho công ty (Lilama SHB – PV) mà không mất mát gì nên ông không phản đối?! “Ban đầu chúng tôi cũng dự kiến sẽ góp vốn vào dự án này. Tuy nhiên, chưa kịp quyết định thì dự án đã phải ngưng triển khai”, ông Hòa giải thích.
Phó giám đốc Eden Real Đào Văn Biết cho hay, do phía Ngân Thanh chưa thanh toán đủ tiền hoa hồng nên Eden Real đã kết thúc hợp đồng với chủ đầu tư này từ trước Tết, do vậy không thể giải quyết được những mắc mớ hiện tại của khách hàng. Cũng theo ông Biết, Eden Real cũng là nạn nhân vì số tiền Ngân Thanh chưa trả xem như "khoản nợ khó đòi". Eden Real cũng đã nối liên lạc cho chủ đầu tư và khách hàng tìm hướng giải quyết.
Trao đổi với Đất Việt, ông Phan Tấn Lực, Phó chủ tịch thường trực UBND quận Tân Phú, cho biết đã chỉ đạo cơ quan Công an điều tra hoạt động của Công ty cổ phần Ngân Thanh, nếu có dấu hiệu lừa đảo sẽ xử lý theo pháp luật. Trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực tiếp tục triển khai dự án có thể “bán” nợ cho một công ty khác để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Đình Sơn (Đất Việt)