Muốn có lô phải “lụy cò”
Theo quy định của UBND TP HCM, ba công viên Gia Định, 23/9, Lê Văn Tám, sẽ trực tiếp tổ chức chợ hoa Tết Canh Dần 2010. Toàn bộ số lô và giá thuê, Công ty công viên cây xanh thành phố được giao quản lý. Tuy nhiên, Công ty công viên cây xanh chỉ nhận cho người dân đăng ký thuê lô tại công viên 23/9; hai công viên còn lại được khoán cho Ban quản lý các công viên. Điều này tạo kẽ hở cho Ban quản lý các công viên quy hoạch thêm lô để bán.
Tại công viên Gia Định (quận Gò Vấp, TP HCM), trong vai một nhà vườn đi thuê mặt bằng bán hoa tết, Đất Việt được anh H., bảo vệ công viên này, cho biết, các lô tại công viên đều đã có người thuê và “hướng dẫn” đến các công viên khác tìm. Tuy nhiên khi chúng tôi quay đi, lập tức bảo vệ này gọi lại, cho biết còn một số lô khách hàng “ký gửi” nhờ cho thuê lại vì… họ ốm đột xuất.
Xem một dãy những lô đã được “quy hoạch” trên lề đường Hoàng Minh Giám, anh H. “hét” giá 5 triệu đồng hai lô, nếu được thì cho gặp chủ. Chúng tôi xin gặp chủ lô để thương lượng giá, anh H. cương quyết: Chờ đến chiều để gặp Minh, một “cò” lô tại công viên Gia Định. Theo “cò” Minh, hiện giá một lô sang tay tại công viên này là 2,5 triệu đồng. Những lô nằm mặt đường Hoàng Minh Giám, gần cổng có giá 5 - 6 triệu đồng mỗi lô.
 |
| Tại công viên Lê Văn Tám, giá thuê đất bán hoa là 2 triệu đồng một lô nhưng trong biên lai nhận tiền chỉ thể hiện 1,5 triệu đồng. Ảnh: TNLinh. |
Với giá này, những “cò lô” đã kiếm lời 3,5 - 4,5 triệu đồng một lô, vì theo ông Hoàng Đức Thành, Phó Ban quản lý công viên Gia Định, mức giá cho thuê ở công viên này được quy định đồng giá 1,5 triệu đồng mỗi lô 20 m2 và số lượng cho thuê không hạn chế.
Ngay cả công viên 23/9 vẫn có “cò”. Đại diện Công ty Công viên cây xanh cho biết, 500 lô khu A đã cho thuê hết. Tuy nhiên, một “cò” tên Chánh hứa chắc: “có thể cung cấp nhiều lô thuộc khu A với giá 1,7- 2,5 triệu đồng một lô”.
Thu phí cao hơn quy định để “bồi dưỡng”
Tại công viên Lê Văn Tám (quận 1), chị H., nhân viên ban quản lý công viên giới thiệu vẫn còn rất nhiều lô, giá thuê là 2 triệu đồng một, không phân biệt vị trí. Tuy nhiên, điều lạ là mặc dù giá thuê được ấn định 2 triệu đồng, nhưng trong biên lai nhận tiền, chị H. chỉ ghi 1,5 triệu đồng mỗi lô, là giá thành phố quy định. Nhà vườn chỉ nhận biên nhận tạm thời ở thời điểm đăng ký. Theo giải thích của chị H., số tiền chênh lệch được dùng để “bồi dưỡng” cho nhân viên vệ sinh, bảo vệ và mua cây kiểng cho các đoàn khách đến thăm công viên trong dịp Tết? Ngoài ra, việc công viên thu thêm tiền so với quy định là để nhà vườn có thể bày hàng ra ngoài diện tích thuê và được bày hàng sớm hơn ngày quy định (22 âm lịch).
Không chỉ giá cho thuê và việc ghi biên nhận có nhiều điểm “mờ ám”, việc phân lô tại công viên này cũng rất “phức tạp”. Ngoài số lô đã được thành phố duyệt (có ghi số lô), Ban quản lý công viên còn tự ý phân thêm một số lô nữa. Theo chị H., giá thuê những lô do thành phố quy định thì không thay đổi, nhưng những lô khác thì giá có thể… thương lượng.
Theo quy định của Công ty công viên Cây xanh, muốn thuê được gian hàng chợ hoa Tết trong các công viên thì người thuê phải có đơn xác nhận của chính quyền địa phương là đang có kinh doanh hoa kiểng Tết. Tất cả các trường hợp cho thuê đều ký kết hợp đồng với các điều khoản: nghiêm cấm sang nhượng, nâng giá bán… Còn các Bản Quản lý công viên khi cho thuê phải có có đầy đủ hóa đơn chứng từ. Nhưng do cầu nhiều hơn cung, nên các quy định này bị phớt lờ.
Theo một lãnh đạo công ty công viên cây xây, có nghe phản ánh chuyện “cò lô” và chuyện “lình xình” ở một số công viên, nhưng không có chứng cứ để xử lý. Hơn nữa, những người này không phải là những người của công ty. “Chúng tôi đang cho triển khai kiểm tra, nếu có kết quả sẽ xử lý nghiêm”, vị này nói.
| Trước việc “cháy” lô tại các chợ hoa xuân, UBND TP HCM vừa quyết định bổ sung thêm hơn 800 lô tại các công viên, tăng gấp đôi so với dự kiến ban đầu (800 lô). Trong đó, 420 lô cho công viên 23/9, 300 lô tại công viên Gia Định và 100 lô ở công viên Lê Văn Tám. |