KTS Trần Thanh Vân, người đưa vụ khách sạn xây trên đất công viên Thống Nhất ra công luận phản hồi trước thông tin chủ đầu tư dự án này đòi Hà Nội đền bù 80 triệu USD, quy đổi thành hai khu đất vàng ở Thủ đô.
LTS: Xung quanh việc chủ đầu tư khách sạn SAS đòi Hà Nội đền thêm đất, để rộng đường dư luận, Tuần Việt Nam xin giới thiệu góc nhìn của KTS Trần Thanh Vân. Bài viết thể hiện quan điểm riêng của tác giả.
Mở VietNamNet ra đọc, tại trang nhất, tôi sửng sốt đọc thấy hàng "Tít" lớn với đầy giọng hách dịch Chủ đầu tư khách sạn SAS đòi Hà Nội đền thêm đất.
Năm ngoái, tôi là người đầu tiên đưa vụ Novotel on the Park ra công luận. Lần này tôi mong muốn công luận có cái nhìn thật nghiêm khắc để giải quyết đến tận gốc vụ làm ăn nhập nhằng này.
Xin bắt đầu từ câu chuyện các phóng viên của Hãng Thông tấn xã Đức - DPA ( eutsche Presse- Agentur/German Press Agency) đến thăm và cho biết trong vụ Khách sạn SAS, đóng góp của chồng tôi rất quan trọng, bởi nhiều năm phụ trách khối song phương của Ủy ban Kinh tế đối ngoại thuộc Văn phòng Chính phủ dưới thời Thủ tướng Võ Văn Kiệt, chồng tôi có quan hệ mật thiết với sứ quán Thụy Điển.
Tôi phải kể chi tiết chuyện này, vì khi phản đối một dự án liên quan đến đầu tư nước ngoài cần hết sức thận trọng. Theo kênh riêng, chồng tôi cho biết một nghi vấn: Hãng hàng không Bắc Âu có trụ sở ở Stokholm (gọi tắt là SAS ) từng tham gia dự án xây khách sạn SAS ở công viên Thống Nhất Hà Nội. Nhưng sau khi Thủ tướng Võ Văn Kiệt có văn bản yêu cầu khách sạn phải chuyển đi chỗ khác năm 1996 thì Hãng SAS đã hoàn toàn không dính líu gì đến dự án Khách sạn này nữa. Bởi vậy dự án có tên là SAS Hanoi Royal hôm nay có sự mập mờ nào đó?
Mô hình dự án khách sạn 4 sao Novotel Hanoi on the Park (trước đây có tên là SAS Royal)
ở 295 phố Lê Duẩn, Hà Nội
Về phía mình, tôi cũng tìm hiểu rất kỹ và biết rằng sau khi dự án SAS bị dừng lại năm 1996, mảnh đất gần 10.000M2 nói trên không thực sự có chủ. Dưới thời ông Hoàng Văn Nghiên rồi đến ông Nguyễn Quốc Triệu làm Chủ tịch UBND thành phố, lúc thì người ta định xây nhà ở cho người nước ngoài thuê, lúc thì người ta định cho UBND quận Hai Bà Trưng xây trường học, nhưng chưa dự án nào khả thi. Bởi vậy dự án Khách sạn Novotel on the Park này rất mới, của chủ đầu tư hoàn toàn mới xuất hiện.
Vậy chủ đầu tư mới của khách sạn này là ai và tại sao họ lại dựng ra một Liên doanh có tên là SAS HANOI ROYAL và luôn luôn tự nhận là người Thụy Điển để đánh lừa dư luận? Có hay không việc ai đó muốn nấp đằng sau chữ SAS để hù dọa.
Còn nhớ, trong cuộc họp báo giải thích lý do cấp phép cho khách sạn này, một quan chức Hà Nội đã bám víu vào lý do "ân nghĩa với Thụy Điển".
Vậy "phía nước ngoài" trong dự án này là ai mà cam phận "đầu tư chui" dưới cái tên SAS như thế? Tôi xin mách một điều thú vị nữa: SAS là chữ viết tắt của ba chữ Scandinavian Airline System tức là Hãng hàng không Bắc Âu gồm có 4 nước Thụy Điển, Phần Lan, Na uy và Đan Mạch, vậy những người mượn tên SAS cứ tưởng mình là Thụy Điển cũng đủ hài hước lắm rồi.
Sau cuộc đến thăm đó, được biết DPA đã phỏng vấn Chủ đầu tư và đã đưa bài lên GlobalPost.com.
Vậy thực chất ông bà chủ đó là ai? Họ là VinaCapital, là Accor và River Nile, họ là những chủ bự buôn bán bất động sản ở Việt Nam, họ mượn thế Thụy Điển lừa chúng ta để mua mảnh đất Công viên với giá bèo bọt và họ cố tình vống mọi chi phí lên là 14,5 triệu USD rồi sau một năm họ lại ra con số thiệt hại đã lên tới 80 triệu USD (?). Họ lập luận rằng đó là thiệt hại do mất cơ hội làm ăn. Vậy xin hỏi cơ hội đó ở đâu ra? Cơ hội ở chỗ đột lốt hãng hàng không Bắc Âu, lợi dụng nghĩa tình quốc tế giữa Việt Nam và Thụy Điển để chiếm trọn mảnh đất vàng 10,000 m2 đất ở công viên Thống Nhất ư? Khi công luận đã rõ ràng, dự án bị dừng là điều tất nhiên.
Để kết thúc bài viết này, tôi xin phép thưa chuyện với chủ đầu tư dự án SAS đôi lời như sau:
"Thưa các ông bà chủ đầu tư, mở đầu cuộc phản biện này vào đầu năm ngoái, tôi đã chọn cách thưa chuyện lịch sự với các ông bà, mong các ông bà suy nghĩ lại lối làm ăn không minh bạch của mình, mà tôi không lựa chọn cách kiến nghị yêu cầu UBND Hà Nội là nơi đã ra quyết định cho các ông bà đầu tư phải hủy quyết định cho đầu tư đó, bởi vì ngay từ đầu tôi đã biết ông Chủ tịch UBND thành phố mới về nhận chức là người đã bị lừa.
Trong bức thư mở đầu gửi các ông bà ngày 9/2/2009, tôi có nói đến giá "đất vàng" ở Hà Nội lúc đó là 506 triệu đồng tiền VN, tức là 30.000USD/m2. Theo cách tính đó thì 1000m2 đất ở Công viên Thống Nhất có giá là 300 triệu USD mà các ông bà đã nấp sau chữ SAS để hưởng như cho không.
Sau mấy tháng tranh cãi mệt mỏi, Hà Nội quyết định buộc phải dừng dự án hay ho đó và "đền"cho các vị 7657m2 khu Nhà máy rượu cũ. Trong thâm tâm tôi cũng như rất nhiều người không tán thành cách xử lý đó.
Tôi cứ tưởng các vị được khu đất hời như thế thì chấp nhận rồi. Không ngờ các vị "được đằng chân lân đằng đầu"..
Vậy tôi xin có bài tính sòng phẳng như sau
** 7657m2 khu nhà máy rượu, giá mỗi m2 là 30.000 USD
Thành tiền 229.710.000 USD.
** Trừ đi 80 triệu các vị đã thiệt hại ở Công viên TN.
** Xin các vị phải nộp trả dân Hà Nội chúng tôi 149.710.000USD (Một trăm bốn mươi chin triệu bảy trăm mười ngàn Đô la Mỹ)
Nếu các vị không muốn trả thì quên vụ này đi.
Xin thưa với các vị lãnh đạo thành phố Hà Nội, nếu các vị nhượng bộ trước những đòi hỏi lấn lướt và vô lý trên để lấy đất xây nhà trẻ trường học cho họ hoặc bù tiền cho họ , các vị sẽ không tránh khỏi sự phán xét của công luận.
KTS. Trần Thanh Vân (Tuần Việt Nam)