Công viên Lê Văn Tám xưa kia là một nghĩa địa chôn khoảng 2.000 bộ hài cốt, 15 năm trước được TP HCM di dời để biến thành công viên. Từ tháng 7/2003, các thủ tục đầu tư về một dự án xây dựng bãi đậu xe ngầm dưới công viên được thực hiện.
 |
| Dự án bãi xe ngầm dưới công viên Lê Văn Tám sau 8 năm vẫn chưa được triển khai. Ảnh: Kiên Cường |
Tháng 8 năm ngoái, dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư và cuối tháng một năm nay được UBND TP HCM chấp thuận cho chủ đầu tư - Công ty IUS giao thuê đất để thực hiện. Tuy nhiên đến nay, dự án vẫn giẫm chân tại chỗ.
Dự án có 5 tầng ngầm dùng đậu xe, tổng diện tích 72.000m2, ba tầng ngầm dùng làm nơi kinh doanh buôn bán. Trong đó hơn 5.200 m2 được xây dựng trên mặt đất gồm các lối đi lại và giếng trời, 2 cầu thang cuốn để đưa khách đi bộ xuống tầng hầm một, tầng mái của trung tâm điều hành, kiểm soát và giếng trời trung tâm.
"Nguyên nhân chậm trễ này là do Sở Tài cfhính có văn bản yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường và Cục Thuế xem xét diện tích hơn 5.200 m2 để xây dựng các công trình trên mặt đất có được miễn tiền sử dụng đất hay không?", đại diện Công ty IUS cho biết và gửi văn bản cầu cứu UBND TP HCM cuối tuần qua.
Giải thích về khúc mắc này, IUS viện dẫn văn bản của UBND TP HCM vào tháng 2 năm nay, khẳng định chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, thuê đất và miễn thuế sử dụng đất đối với dự án này.
Ngoài ra, theo IUS, phần diện tích trên mặt đất để xây dựng các công trình này nằm trọn trong diện tích chiếm dụng đất mặt công viên đã được Sở Quy hoạch kiến trúc chấp thuận, đã được thẩm định tại thiết kế cơ sở và là một phần không thể tách rời của dự án. Vì vậy, phần diện tích này cũng phải được hưởng chính sách hỗ trợ đầu tư và được miễn tiền sử dụng đất.
Tổng vốn đầu tư dự án bãi đậu xe ngầm công viên Lê Văn Tám gần 1.750 tỷ đồng. Đây là dự án bãi đậu xe ngầm công cộng đầu tiên trong 8 dự án bãi đậu xe ngầm của TP HCM được phê duyệt.
Hiện, tại công viên Chi Lăng quận 1, một bãi đậu xe ngầm cũng đang được xây dựng nhưng chỉ giải quyết cho nhu cầu nội bộ trong khu trung tâm thương mại do Công ty cổ phần Vincom làm chủ đầu tư.
Kiên Cường (vnexpress)