Yêu cầu đóng tiền trước hạn
Anh Đào Mạnh Cường, người đã mua một căn hộ chung cư 12 Tôn Đản (Q.4, TP.HCM, do CTCP đầu tư xây dựng và thương mại Thái Bình Dương-Copac làm chủ đầu tư), cho biết chủ đầu tư dự án đã yêu cầu anh phải đóng nốt số tiền còn lại của hợp đồng, nhưng anh chưa chấp nhận vì công trình chưa thật sự hoàn thành, nơi đó vẫn còn là một công trường bộn bề vật liệu xây dựng. Không những thế, theo như hợp đồng thì vào tháng 6.2009 chủ đầu tư giao nhà, nếu không sẽ phải bồi thường cho khách hàng 1%/tổng giá trị căn hộ/tháng. Tuy nhiên, đến nay sau hơn một năm chậm tiến độ, chủ đầu tư đã từ chối bồi thường cho khách hàng theo như cam kết.
Một trường hợp khác là chị Nguyễn Thị Hoa, đã mua căn hộ B4-tầng 10 chung cư 12 Tôn Đản, với diện tích là 81,4m2, nhưng trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh lên 90m2, với giá thành mỗi mét vuông tăng thêm là gần 21 triệu đồng.
Diện tích căn hộ bị hao hụt
Ông Nguyễn Ngọc Cảnh phản ánh vào tháng 1.2006, vợ chồng ông mua căn hộ tại chung cư Hồng Lĩnh (H.Bình Chánh, TP.HCM, do CTCP đầu tư và xây dựng giao thông Hồng Lĩnh làm chủ đầu tư) với diện tích 96,9m2. Tháng 3.2009, công ty đã gửi thư mời ông tới để nộp tiền nâng tỷ lệ góp vốn lên 95%, lúc này ông phát hoảng vì được chủ đầu tư thông báo “đã thay đổi thiết kế nên căn hộ chỉ còn 89m2”.
Ông Cảnh cho biết đã nhiều lần đến Công ty Hồng Lĩnh đề nghị giải quyết nhưng những người đại diện của công ty không đưa ra được giải pháp tích cực nào. “Tôi đã hai lần làm đơn khiếu nại gửi đến ông Nguyễn Hồng Chương, Giám đốc công ty, nhưng không được trả lời”, ông Cảnh bức xúc.
Do khủng hoảng
Bà Nguyễn Thu Hà, đại diện Công ty Copac, cho biết hiện nay công ty vẫn chưa có chủ trương bồi thường về khoản chậm giao nhà cho khách hàng. Bà Hà cho rằng, vào năm 2008, khi dự án đang xây dựng thì giá vật liệu xây dựng có khi tăng đến 2,5 lần so với lúc ký hợp đồng mua-bán, chính vì vậy nên công ty đã bị thiệt hại nặng nề. “Chúng tôi không tăng giá bán, nên kêu gọi khách hàng phải thông cảm với công ty, đóng sớm phần tiền còn lại trong hợp đồng để dự án sớm hoàn thiện”, bà Hà phân trần.
Trả lời phóng viên về khiếu nại của khách hàng, ông Trần Ngọc Huy, Phó giám đốc Công ty Hồng Lĩnh, cho biết có rất nhiều căn hộ bị bớt diện tích chứ không riêng gì căn hộ của ông Cảnh. Về việc căn hộ giảm diện tích, chủ đầu tư có giảm tiền các căn hộ này hay không, ông Huy cho biết: Thời điểm ký hợp đồng mua-bán là vào tháng 1.2006, đến đầu năm 2008 giá vật liệu xây dựng tăng gấp đôi, rất nhiều chủ đầu tư yêu cầu khách hàng tăng tiền góp vốn lên để bù lỗ. Riêng công ty chúng tôi cũng bị thiệt hại nhưng không yêu cầu tăng tiền lên. Vì vậy khi bàn giao căn hộ, chúng tôi kêu gọi khách hàng chịu thiệt hại đôi chút. “Chúng tôi cũng có lỗi là thay đổi nhân sự quá nhiều nên không nắm được hết danh sách các khách hàng, và không thông báo kịp thời cho khách hàng về việc thay đổi diện tích căn hộ”, ông Huy phân bua.
Ngọc Anh (Thanh niên)