Lô đất C18 thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Tân Thanh đang được UBND tỉnh Lạng Sơn xem xét, giải quyết khiếu nại của Cty tài chính Hồng Hà là doanh nghiệp (DN) bị thu hồi đất.
Lô đất C18 tại Khu kinh tế cửa khẩu Tân Thanh. Ảnh: V.H.
Nhưng Cty CP đầu tư và phát triển thương mại Tam Thanh (gọi tắt là Cty Tam Thanh) đã nhanh nhảu "làm thay" chính quyền thực hiện cưỡng chế, thu hồi lô đất.
UBND tỉnh thu hồi đất
Ngày 30.8.2001 UBND tỉnh Lạng Sơn có Quyết định 1604/QĐ-UB-KT giao 2.494m2 đất (lô đất C18) cho Cty TNHH tài chính Hồng Hà (gọi tắt là Cty Hồng Hà) xây dựng khách sạn và văn phòng điều hành tại khu vực cửa khẩu Tân Thanh, huyện Văn Lãng của UBND tỉnh.
Đến 20.9.2002 Sở Địa chính Lạng Sơn (cũ) có biên bản giao đất thực địa cho DN này. Tháng 2.2004, Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng huyện Văn Lãng mới hoàn tất xử lý những vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại lô C18 do trước đó có hai hộ gia đình được đền bù không chính xác, một hộ có đất bị thu hồi nhưng lại không có tên trong danh sách đền bù.
Đang triển khai dự án, tháng 8.2004 chủ đầu tư có văn bản báo cáo UBND tỉnh Lạng Sơn về việc gặp phải địa hình caster (hang động) trong quá trình ép cọc thí nghiệm. Chủ đầu tư cho rằng đây là lý do bất khả kháng nên phải tạm dừng việc thi công.
Cho rằng chủ đầu tư chậm trễ trong việc triển khai dự án và để lãng phí đất, ngày 30.9.2004 UBND tỉnh có công văn yêu cầu chủ đầu tư dừng toàn bộ việc thi công trên lô đất C18 vô thời hạn. Sau đó, UBND tỉnh giao các ngành chức năng tiến hành các thủ tục thu hồi lô đất C18. Hai năm sau, tháng 8.2006 UBND tỉnh Lạng Sơn ra Quyết định 1165 QĐ/UBND - HĐQT thu hồi lô đất C18 đã giao cho Cty TNHH tài chính Hồng Hà để giao lại cho Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Tân Thanh quản lý.
Doanh nghiệp tổ chức “cưỡng chế”
Sau khi ra quyết định thu hồi đất, UBND tỉnh Lạng Sơn đã xem xét đền bù thiệt hại cho Cty Hồng Hà theo dự án đang triển khai dang dở tại lô C18. Ngày 10.7.2008, UBND tỉnh Lạng Sơn đã phê duyệt phương án hỗ trợ doanh nghiệp, nhưng Cty Hồng Hà cho rằng phương án trên chưa thỏa đáng. Đến nay, quá trình giải quyết khiếu nại về phương án hỗ trợ đền bù cho Cty Hồng Hà vẫn đang được UBND tỉnh xem xét.
Tuy nhiên, Cty Tam Thanh (đơn vị trúng thầu lô đất C18) đã có những động thái tự đứng ra tổ chức “giải tỏa” lô đất C18. Ngày 26.10.2009, Cty Tam Thanh thông báo với Cty Hồng Hà phải di dời khỏi lô đất C18 để Cty Tam Thanh tiếp quản.
Khoảng 18h00 ngày 29.10.2009, hàng chục nhân viên Cty Tam Thanh kéo đến lô C18 và thông báo với ông Nguyễn Văn Lượng, cán bộ Cty Hồng Hà sẽ tháo dỡ văn phòng, công trình của Cty Hồng Hà. Bất chấp sự phản đối của ông Lượng, các nhân viên Cty Tam Thanh tiến hành “cưỡng chế”. Đồ đạc trong văn phòng bị đem vứt ra ngoài đường, văn phòng dự án bị ủi sập, tường bao quanh bị phá dỡ. Trên khu đất còn lại đống đổ nát và một phần vật liệu xây dựng.
Trong công văn trả lời khiếu nại của Cty Hồng Hà về sự việc trên CA huyện Văn Lãng cho rằng: Ngay sau khi sự việc xảy ra đồn CA Tân Thanh đã cử cán bộ đến hiện trường và yêu cầu Cty Tam Thanh dừng việc tháo dỡ để xác minh. Nhưng trên thực tế, việc tháo dỡ văn phòng, công trình tại lô C18 đã được hoàn thành.
Bên cạnh đó, CA huyện Văn Lãng chỉ cho rằng “Việc Cty Tam Thanh tổ chức tháo dỡ lều lán văn phòng vào thời điểm 18h00 là chưa phù hợp” chứ không phải hành vi vi phạm pháp luật. Đồng thời, CA huyện Văn Lãng xác định: việc làm trên của Cty Tam Thanh xuất phát từ vi phạm của Cty Hồng Hà.
Kết luận trên của CA huyện Văn Lãng khác nào đồng tình với hành động “tự xử theo luật rừng” giữa các tổ chức, cá nhân trong việc giải quyết các tranh chấp. Chỉ có chính quyền mới được phép tổ chức cưỡng chế, di dời nhà cửa công trình để thu hồi mặt bằng.
Việc làm của Cty Tam Thanh rõ ràng đã vi phạm pháp luật và càng không thể biện minh rằng “xuất phát từ vi phạm của Cty Hồng Hà”. Nếu Cty Hồng Hà có vi phạm, UBND tỉnh Lạng Sơn và các cơ quan chức năng của tỉnh mới có quyền ra quyết định xử lý chứ không phải một DN đứng ra làm thay chính quyền.