Mặc dù thị trường vẫn trong thời điểm khó khăn nhưng con số 106 trên tổng số 112 căn nhà phố, có giá từ 5 - 8 tỷ đồng, thuộc dự án khu phố thương mại đã được các nhà đầu tư đăng ký đặt chỗ chọn quyền mua trong buổi công bố dự án tại khách sạn New World hôm 6-6-2010 đã cho thấy giới đầu tư vẫn sẵn sàng “xuống tiền” cho các dự án có tiềm năng mang lại lợi nhuận trong tương lai. Trong quy hoạch tổng thể, dự án nhà phố thương mại Gold Town toạ lạc ngay cổng vào hiện nay của dự án quận trung tâm thành phố mới, có vị trí thương mại đắc địa bậc nhất Bình Dương. Nếu so sánh tương quan với TPHCM, khu đất này chính là hình ảnh sung túc, sinh động của phố thương mại Nguyễn Huệ - Đồng Khởi, TPHCM.
Lý giải cho hiện tượng “nóng lên” của thị trường BĐS Bình Dương, nhiều chuyên gia cho rằng “chính sự phát triển vượt bậc của đầu tư công nghiệp và phát triển hạ tầng đô thị một cách đồng bộ, hiện đại trong suốt 20 năm qua của Bình Dương trong vùng tam giác kinh tế (TPHCM - Bình Dương - Đồng Nai) đã tạo nên sức hút của thị trường BĐS tại địa phương này”. Được biết, tốc độ tăng trưởng GDP bình quân hằng năm của Bình Dương trong nhiều năm gần đây luôn xấp xỉ 15%/ năm. Tính tới nay, Bình Dương đã có khoảng 1.922 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký lên đến trên 13 tỷ USD, trong đó vốn pháp định chiếm trên 4,5 tỷ USD.
Với mục tiêu sẽ trở thành thành phố loại 1 vào năm 2015 - 2020, Bình Dương rất chú trọng tới việc kết nối hạ tầng với các đô thị khác. Hệ thống giao thông tại địa phương này trong tương lai sẽ rất thuận lợi với hệ thống đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Hội Nghĩa - An Tây, QL13, đường vành đai N3, N4... có thể kết nối dễ dàng với TPHCM, Đồng Nai. Trong các dự án trên, đáng chú ý là dự án BOT xây dựng tuyến cao tốc dài 62km trên QL13 từ TPHCM đến Thủ Dầu Một. Dự án đường Mỹ Phước - Tân Vạn có chiều dài toàn tuyến 29,8km (tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng) cũng đã được khởi công xây dựng hồi tháng 8-2009. Giới thiệu dự án thành phố mới Bình Dương, ông Lê Quốc Hưng - Giám đốc phát triển dự án thuộc Công ty Becamex IDC - đã cho biết một trong những thế mạnh mũi nhọn của Bình Dương chính là đầu tư vào việc phát triển chất xám, thể hiện bằng việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng trường Đại học quốc tế Miền Đông và khu công nghệ cao Mapletree. Dự kiến, khi hoạt động vào tháng 8 năm nay, trường đại học có quy mô tập trung 2.500 học viên này sẽ là nơi tạo ra những lớp cư dân đầu tiên của thành phố mới Bình Dương.
Có thể nói, chính sự đồng bộ về hạ tầng và chính sách phát triển đi trước về hạ tầng của dự án thành phố mới Bình Dương chính là yếu tố hàng đầu thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Thực tế cho thấy sau khi Bình Dương chính thức công bố khởi công xây dựng dự án thành phố mới Bình Dương, thị trường BĐS nơi đây đã sôi động trên nhiều phân khúc. Công ty Tấc Đất Tấc Vàng - đơn vị phân phối nhiều dự án tại đây cho biết thời gian qua đã có hơn 100 sản phẩm tại Mỹ Phước 4 được đặt mua. Gần 150 sản phẩm thứ cấp do khách hàng ký gởi đã được giao dịch thành công với giá tiền chênh lệch nhiều vị trí lên tới 20 đến 200 triệu đồng. Phân khúc đất nền của người dân địa phương ngoài dự án cũng có tới 60 giao dịch thành công.
Theo CATPHCM