Nhiều khách hàng góp vốn mua nhà đất tại dự án Phước Kiểng (giai đoạn 3), huyện Nhà Bè – TPHCM đang “lên ruột” bởi dự án này bị chính quyền địa phương kiến nghị thu hồi.
Theo tài liệu chúng tôi có được, từ năm 2002, Công ty CP Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) được UBND TPHCM giao làm chủ đầu tư để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính và triển khai một số dự án thành phần thuộc khu dân cư 172 ha tại xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè. Trên cơ sở đó, tháng 5-2003, Công ty Tranco và Sadeco ký hợp đồng kinh tế góp vốn xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính của một phần dự án này thuộc giai đoạn 3, với tổng diện tích khoảng 6 ha. Có được hợp đồng này, Tranco đã gọi góp vốn mua nhà đất theo tiến độ từ khá nhiều khách hàng với số tiền lên đến hàng chục tỉ đồng dù chỉ mới được UBND huyện Nhà Bè chấp thuận địa điểm đầu tư. Điều đáng nói, tiền thì đã đóng cho Công ty Tranco thế nhưng thời gian bàn giao nhà đất cho người mua thì chủ đầu tư cứ hứa hẹn mãi.
Khu đất Công ty Tranco đầu tư vẫn chưa được làm hạ tầng
Đến tháng 8-2005, giám đốc chi nhánh phía Nam của Công ty Tranco là ông Nguyễn Vạn Phú đã ký thông báo gửi cho khách hàng, lúc này mọi người mới “té ngửa” bởi dự án dù đã gọi góp vốn nhưng còn đang tiến hành đền bù cho các chủ đất cũ và còn phải chờ lập dự án quy hoạch chi tiết 1/500 để trình UBND huyện Nhà Bè phê duyệt. Từ đó đến nay, khách hàng không hề nhận được sản phẩm, còn bên bán thì cứ... tránh né.
Ngày 28-6, ông Trần Mạnh Châu, Tổng Giám đốc Sadeco, cho biết cơ quan điều tra đã vào cuộc nhằm làm rõ những sai phạm liên quan đến việc góp vốn bán nền nhà trên giấy tại dự án thành phần do Công ty Tranco thực hiện. Còn ông Huỳnh Ngọc Thạch, Trưởng Phòng Kỹ thuật Sadeco, cho biết Công ty Tranco là một trong số hàng chục nhà đầu tư các dự án thành phần trong dự án này.
Do một số công ty có dự án thành phần khác (trong đó có Công ty Tranco - PV) để quá lâu mà không triển khai và gây lùm xùm khi bán nhà trên giấy nên UBND huyện Nhà Bè đã quyết định kiến nghị TP thu hồi việc thỏa thuận địa điểm đầu tư cho các nhà đầu tư thành phần vì không có quỹ đất và chậm triển khai dự án.
Cụ thể là các công ty có liên quan như Công ty TNHH một thành viên Xây dựng Bình Minh, Công ty Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5, Công ty CP Eden, Công ty Cholimex và chi nhánh phía Nam Công ty Tranco. Phần diện tích đất của các đơn vị trên dự kiến sẽ chuyển sang cho Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt để triển khai tiếp.