| |
Ông Nguyễn Phát Đạt: “Tôi là người trực tiếp ký xác nhận các văn bản đo đạc, kiểm kê tài sản, bàn giao đất..., nhưng Imexco lại... nhận tiền đền bù”. Ảnh: C.H.
|
Thật kỳ lạ, đã bán đất cho dân, nhưng DN nhà nước vẫn... "hai mang", mạnh tay nhận tiền đền bù trên khu đất mà cách đây 6 năm, DN này đã bán và không còn quản lý, sử dụng nữa. Các việc làm sai trái trên gây thiệt hại cho người dân rất lớn, nhưng tới nay, vẫn không ai giải quyết. Tại sao?
Bán đất xong, lại đăng bộ quyền sở hữu(?)
Khu đất có diện tích 2.134m2 tại số 327C/4 xã Hiệp Bình Chánh, huyện Thủ Đức (nay là phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TPHCM) được Cty cổ phần xuất - nhập khẩu tổng hợp và đầu tư TPHCM (100% vốn nhà nước) - viết tắt là Imexco - tiếp nhận để trừ nợ của Cty XNK Thủ Đức từ trước năm 1997.
Ngày 6.6.1997, UBND TPHCM đã cấp “giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” số 3708/97, trên khu đất 2.134m2 cho Imexco. Ngày 21.12.2004, Imexco đã bán toàn bộ khu đất và nhà ở trên cho bà Huỳnh Thị Ngọc Thoa (ngụ số 58 Trương Định, P.7, Q.3, TPHCM), với giá 1,7 tỉ đồng. Việc mua bán này được thể hiện trên hợp đồng mua bán số 9004/HĐ-MBN và được Phòng công chứng số 3 - TPHCM chứng nhận đúng quy định luật pháp.
Lẽ ra sau khi bán đất, Imexco phải thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu cho bà Thoa; nhưng trái lại, chỉ sau đó hơn... 4 tháng, vào ngày 28.4.2005, khi đã nhận tiền bán đất xong, Imexco tiếp tục mang sổ hồng 2.134m2 đất đã bán lên Sở TNMT đăng bộ, với pháp nhân Imexco vẫn... sở hữu khu nhà và đất đã bán (?!).
Trớ trêu, trước khi Imexco đăng bộ không lâu - ngày 14.4.2005 - bà Thoa đã ký hợp đồng bán trọn nhà và 2.134m2 đất cho ông Nguyễn Phát Đạt (ngụ phường Tam Bình, quận Thủ Đức), với giá bán là 15,4 tỉ đồng. Ngày 19.3.2009, bà Thoa đã làm giấy ủy quyền (có xác nhận của Phòng công chứng quận Tân Bình) cho ông Đạt được toàn quyền quản lý, sử dụng nhà và đất trên; kể cả trong trường hợp đất bị giải tỏa, ông Đạt có quyền thay mặt bà Thoa lập thủ tục yêu cầu và nhận tiền bồi thường...
Đã bán đất, còn... chiếm dụng tiền bồi thường của dân?
Trớ trêu, căn nhà và khu đất ông Đạt mua lại từ bà Thoa mới sử dụng hơn 4 năm, thì ông Đạt được chính quyền thông báo: Khu đất trên nằm hoàn toàn trong quy hoạch dự án đường vành đai - Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, nên bắt buộc phải giải tỏa. Chấp hành chủ trương của Nhà nước, gia đình ông Đạt đã hợp tác với Ban giải phóng bồi thường mặt bằng quận Thủ Đức ngay từ đầu. Từ kiểm kê tài sản trên đất, tới đo đạc diện tích, thực hiện thủ tục bồi thường..., phía ông Đạt đã nhiệt tình hưởng ứng, cốt nhận nhanh gọn tiền bồi thường (tổng cộng hơn 42, 7 tỉ đồng) để giao mặt bằng cho dự án và ra đi.
Ngày 10.12.2008, ông Dương Kỳ Hiếu - TGĐ Imexco - đã ra văn bản số 265/CT/2008, xác nhận Imexco “đã bán nhà và đất tại 327C/4 quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức cho bà Huỳnh Thị Ngọc Thoa theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 3708/97... Để thuận lợi cho việc đền bù và nhận đền bù, nay Cty xác nhận việc chuyển nhượng trên để bà Huỳnh Thị Ngọc Thoa (nay là ông Đạt - PV) tiện việc liên hệ với ban đền bù giải tỏa thực hiện đền bù khu nhà đất trên”. Thậm chí, Imexco còn kêu gọi các cơ quan chức năng “xem xét” đền bù giải tỏa “nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho bà Thoa theo đúng quy định”.
Tưởng với những văn bản trên, mọi việc bồi thường sẽ xuôi chèo mát mái, thì bất ngờ, vào giữa tháng 1.2010, ông Đạt mới... té ngửa, người được nhận tiền đền bù giải phóng mặt bằng không phải là gia đình ông, mà là... chủ đất cũ đã bán đất cho bà Thoa - tức Imexco (?!).
Trên hồ sơ nhận tiền đền bù đã thể hiện nhân viên Imexco ký nhận trên 5,2 tỉ đồng vào ngày 5.2.2010 từ Ban Đền bù giải phóng mặt bằng quận Thủ Đức. Hóa ra, Imexco xác nhận đã chuyển nhượng đất cho bà Thoa, rồi kêu gọi đền bù cho bà Thoa (sau này là ông Đạt) tại văn bản số 265/CT/2008, ngày 10.12.2008, chỉ là... dối trá.
Thực chất đằng sau vẫn không từ bỏ quyền sở hữu căn nhà và khu đất tại số 327 C/4, cố tình... chiếm đoạt trọn gói tiền đền bù giải phóng mặt bằng, mà lẽ ra thuộc về gia đình ông Đạt. Hàng loạt câu hỏi đặt ra ở đây: Tại sao Imexco lại có những hành vi không trung thực xung quanh việc sở hữu, mua bán 2.134m2 nhà và đất, để rồi sau gần 6 năm không hề quản lý, sử dụng bất động sản trên, Cty này vẫn ngang nhiên... phỗng tay trên, chiếm đoạt tiền bồi thường giải phóng mặt bằng của người dân?
Tại sao Imexco đã thực hiện bán đất cho bà Thoa, lại còn mang đất đi tiếp tục đăng bộ giành quyền sở hữu? Tại sao đã đăng bộ quyền sở hữu, nhưng sau đó lại xác nhận đã chuyển nhượng đất cho bà Thoa? Một mặt kêu gọi đền bù cho bà Thoa (tức đền bù cho ông Đạt), nhưng sau lưng lại... lẹ làng chiếm luôn tiền đền bù mà lẽ ra nó phải thuộc về người dân...