Trong 1 quán Bar ( Ảnh minh họa).
Ngày
15/1 vừa qua, một quán bar ở phố Wawelska đã buộc phải
đóng cửa do bị cắt nước và nằm trong khu vực sắp bị
thu hồi, giải tỏa. Chủ quán này là chị H, anh Q. Anh
chị HQ mua lại hợp đồng quán này mới được 8 tháng.
Thời
điểm tháng 2, tháng 3 đầu năm 2015 vừa qua, nhận thấy
chiều hướng chợ búa ngày một kém lại đang mang thai
nên vợ chồng anh chị HQ muốn chuyển đổi công việc
làm ăn của gia đình là nghỉ đi buôn hàng vải để tìm
lokal làm quán bar vì anh Q biết nghề bếp. Sau một thời
gian tìm lokal, anh Q quyết định hỏi mua lại hợp đồng
thuê lokal quán bar ở Wawelska của chị N.
Khi
anh Q đặt vấn đề muốn mua lại quán, chị N. cho biết:
chị muốn sang nhượng hợp đồng lokal này vì chị có
5-7 cái quán mà nhân công, người làm không có, cộng thêm
nhà chị có cháu nhỏ đau ốm thường xuyên nên chị mệt
mỏi muốn bán bớt quán vì kham không xuể.
Lokal
này nguyên là đất của bệnh viện tọa lạc trên phố
Wawelska đã cho một người Ba Lan thuê nhiều năm nay với
giá hơn 2 nghìn zt/ tháng. Người này thuê đất của bệnh
viện rồi dựng lên lokal sau đó cho chị N. thuê lại với
giá gần 6 nghìn zt/ tháng.
Anh
chị HQ nói với chị N. „ Em mua để làm ăn lâu dài,
quán của chị khi ra hạn hợp đồng có vấn đề gì trở
ngại không? Nếu không ra hạn được hợp đồng thì em
không mua đâu".
Chị
N. khẳng định: Chị phải bán cho bọn em cái quán để các em làm được lâu dài chứ. Hợp đồng chị đang ký cứ
3 năm ra hạn 1 lần, em yên tâm là mọi vấn đề đều
thuận lợi. Đến 15/1/2016 hết hợp đồng, bà Ba Lan sẽ
gia hạn mới cho em, cứ 3 năm là lại nối được bình thường...
Sau
khi ngã giá, hai bên chốt lại hợp đồng sẽ sang nhượng
55 nghìn zt tiền mặt ( anh chị HQ trả cho chị N) và 10
nghìn zt tiền đặt cọc (anh chị HQ trả cho bà Ba Lan).
Cuối tháng 4/ 2015, bên bán và bên mua chốt giờ hẹn gặp
mặt trực tiếp bà người Ba Lan để sang nhượng lại
hợp đồng.
Anh
chị HQ đã đặt lịch cho một phiên dịch tuyên thệ có uy
tín đến dịch theo ngày giờ đã được 3 bên
ấn định. Đột xuất sáng hôm đó, chị N. gọi cho anh Q
và thông báo là phải đến trước 1 tiếng. Chị H gọi
điện cho người phiên dịch và phiền anh đến trước 1
tiếng theo yêu cầu của chị N. nhưng người phiên dịch không thể đến dịch vì sự việc quá đột ngột,
giờ đó anh đã có hẹn đi dịch cho nhà khác ở xa nên
không thể về kịp.
Đến
giờ hẹn, anh chị HQ đến quán bar của chị N ở phố
Grybowska để trả tiền. Chị này nói với bà Ba Lan rằng
anh Q là em trai của chị và đề nghị bà sang nhượng
lại hợp đồng thuê lokal cho vợ chồng HQ.
Khi
anh Q hỏi bà người Ba Lan về tình hình gia hạn hợp đồng
thuê lokal, bà này cũng nói chắc như đinh đóng cột:
-
Đất đó tôi đã thuê của bệnh viện mấy chục năm
nay. Sau 15/1/2016, hợp đồng sẽ được gia hạn tiếp 3
năm. Ông cứ yên tâm là thuê được lokal của tôi lâu
dài, ít nhất là 10 năm nữa, thậm chí là đến khi tôi
chết... Tôi có chết thì vẫn còn con của tôi!
Trước
mặt 3 bên, bà Ba Lan yêu cầu chị H đưa 10 nghìn zt tiền
đặt cọc để bà hoàn trả cho chị N. số tiền đặt
cọc đó. Cháu A- con gái chị N đếm tiền rồi mẹ con
chị N và bà Ba Lan ôm nhau thắm thiết. (Sau này chị H mới
hiểu vì sao họ lại ôm nhau thắm thiết như vậy!) Cháu A đã thảo sẵn giấy tờ sang nhượng hợp đồng sau khi
nhận đủ tiền. Tin tưởng một người giàu
có như chị N sẽ không làm chuyện khuất tất, anh chị
HQ đã mua hợp đồng không một chút hoài nghi, không xác
minh nguồn tin thông qua bệnh viện (chủ đất) mà để
theo sự sắp xếp của chị N là bên bán (chị N)- bên mua
(anh chị HQ)- bên chủ lokal (bà Ba Lan ) tự viết giấy
sang nhượng hợp đồng với nhau.
Trước
khi chính thức bàn giao chìa khoá quán cho chủ mới tiếp
quản ngày 15/5/2015, chị N dặn đi dặn lại :
-
Nhân viên trong bệnh viện hằng ngày rất hay ra quán ăn.
Nếu họ có hỏi thì bọn em nhớ dặn cả nhân viên trong
quán phải nói rằng: Em là người nhà chị, đến quản
lý và trông nom quán giúp chị. Đừng nói em là chủ mới,
kẻo họ đến gây khó dễ, sau sẽ khó cho em trong việc
gia hạn hợp đồng thuê sau này...
Chị
bảo sao, anh chị HQ cũng nói làm vậy. Mấy lần
chị H đi ra quán giúp chồng, người trong bệnh viện hỏi,
chị không dám nhận là chủ mới. Họ hỏi ông đầu bếp
cũ đâu mà lâu ngày không thấy, anh chị HQ nói dối là
bà chủ đã điều anh đầu bếp cũ sang quán khác làm rồi
(như lời chị N đã dặn). Việc này có một số người
đã từng đến quán biết. Chị N sợ rằng nếu chủ mới
nói thật với người trong bệnh viện rằng mình là chủ
mới thì khác nào "cháy nhà ra mặt chuột", người
trong bệnh viện sẽ vạch trần bộ mặt lừa đảo của
chị.
Đầu
tháng 1/2016 vừa rồi, nhận thấy sắp đến ngày 15/1 phải
ra hạn hợp đồng mà bà Ba Lan chủ lokal vẫn chưa đưa
hợp đồng mới, anh chị HQ liên tục thúc giục bà.
Bà
này tìm mọi lý do để khất lần ngày phải đưa hợp
đồng mới. Bà yêu cầu anh chị HQ đưa gần 6 nghìn zt
tiền czynsz tháng 1/2016 để bà vào trả cho bệnh viện
rồi sẽ gửi hợp đồng mới sau. Tuy nhiên anh chị HQ
không đưa và nói „nếu cần tiền để trả cho bệnh
viện thì hãy rút ở 10 nghìn tiền đặt cọc của chúng tôi ra „.
Khoảng
gần ngày 10/1, điện thoại tường ở quán bị cắt,
khách không gọi được. Thấy có chuyện không ổn, anh
chị HQ hẹn gặp bà Ba Lan để ra hạn hợp đồng mới. Bà
lấy lý do đã đệ đơn lên bệnh viện và đơn phải qua
nhiều cấp xét duyệt rồi mới ký.
Vài
ngày sau đó, có một ông nhân viên làm ở bệnh viện ra
quán ăn. Ông này để quên áo khoác trong quán. Anh Q cẩn
thận cất đi cho ông. Hôm sau ông quay lại lấy áo, đếm
tiền và giấy tờ trong túi còn nguyên, thấy anh Q thật
thà, ông mới nói nội tình vì sao quán chờ mãi mà chưa
nhận được giấy tờ ra hạn hợp đồng mới khi anh H dò
hỏi và báo là 15/1 này quán sẽ bị cắt nước (vì đường
nước là nước dẫn từ bệnh viện ra).
Nghe
vậy anh Q hốt hoảng cùng cô Ba Lan giúp việc vào bệnh
viện để hỏi. Người của bệnh viện cho biết trước
đây quán này đã bị cắt nước, phải đóng cửa 8 tháng
vì bệnh viện muốn thu hồi lại làm cổng sau và phòng
bảo vệ (khi đó chị N vẫn đang làm ở đây và biết rõ
việc này). Sau khi bà Ba Lan thuê đất của bệnh viện
không đồng ý với việc giải tỏa lokal đã kiện lên
thành phố để đòi quyền được ra hạn tiếp. Khi ra hạn
tiếp, bệnh viện đã nói đây là "hợp đồng 3 năm
cuối cùng" và trong thời gian 3 năm đó, quán phải
tìm địa điểm khác để chuyển đi để bệnh viện thu
hồi giải tỏa lokal, mở rộng cổng sau và làm phòng bảo
vệ. Cách đây 1 năm là lần gần nhất mà bệnh viện
tiếp tục khẳng định cho quán biết việc lokal sẽ bị
thu hồi lại.
Anh
chị HQ nghe tin như "sét đánh ngang tai". Ngoài gia đình anh chị còn
cả gia đình anh phụ bếp và cô Ba Lan giúp việc đều
trông vào cái quán để kiếm ăn.
Biết
mình đã bị mất tiền vì ngu, vì tin người, anh Q nhiều
lần điện thoại cũng như gặp trực tiếp thương lượng
với chị N.
Chị
nói: - Quán này mỗi lần ra hạn đều rất khó khăn. Quán
đã bị giải tỏa ngay đâu, mới chỉ bị cắt nước
thôi ( trong khi bao nhiêu năm làm quán, chị thừa biết làm
quán mà không có nước thì khác nào thách đố nhau?!).
Trước đây chị làm ở đó cũng có đợt bệnh viện họ
nói là thu lại lokal để mở rộng cổng sau. Họ còn cắt
nước bắt chị phải đóng cửa 8 tháng. Em cứ về chờ
đợi bà Ba Lan thuê luật sư kiện cáo lên thành phố,
biết đâu lại thắng kiện như ngày xưa, bệnh viện sẽ
ra hạn hợp đồng...
Như
vậy là chị N đã biết trước quán sẽ bị thu hồi và
đã cùng bà Ba Lan lừa gạt anh chị HQ để sang nhượng
lại quán.
Tuy
nhiên, khi chị H nói chị lừa đảo, chị N nói:-
Nếu chị lừa nhà em thì chị ra đường ô tô đâm chị
chết ngay!
Khi
nghe lời khuyên của chị là chờ đợi kiện tụng, phương
án anh chị HQ đưa ra như sau: 8 tháng đó xem như anh chị
HQ thuê quán của chị N (định giá thuê theo giá thị
trường), tương đương với việc chị N cho xin
lại nửa số tiền sang nhượng hợp đồng để đi tìm
lokal khác dựng lại quán mưu sinh (vì những thiệt hại
về thời gian, công sức anh chị HQ đầu tư vào quán
trong suốt 8 tháng giờ bị mất trắng). Đồ đạc trong
quán còn nguyên, chìa khoá quán trao trả lại cho chị để
chị chờ đợi kiện cáo ra hạn. Chị N nói rằng:
-
Chị đã bán là bán đứt rồi, tiền đó là tiền em mua
đồ đạc: bàn ghế, tủ lạnh, xoong nồi... trong quán.
Chị có bắt em mua đâu, là tự em mang tiền đến hỏi
mua đấy chứ!!!
(
Có đứa nào bỏ ra 65 nghìn zt để mua đống đồng nát:
xoong nồi, bàn ghế... rồi đi dọn rác cho bà N khi hợp
đồng vừa mua được 8 tháng, nay lokal sắp bị thu hồi
như nhà tôi, nếu bà ta không toan tính lừa nhà tôi ngay
từ việc dặn dò không được nhận là chủ mới khi nhân
viên bệnh viện đến hỏi... hay không???_chị H viết)
Sau
khi quán đã đóng cửa hơn 10 ngày, tiền 10 nghìn zt đặt
cọc bà Ba Lan đang cầm, chị H cũng chưa nhận lại được
1 đồng. Tiền 55 nghìn zt trao tay cho bà N cũng vậy.
„ Để
những người nhẹ dạ cả tin khỏi tiếp tục bị lừa
gạt bởi người như bà N là vấn đề tôi phải công
khai vụ việc này. Xét thấy đây là một vụ lừa đảo
được tính toán bài bản, gia đình tôi mất tiền ngu vì
nhẹ dạ cả tin, tôi đưa vụ việc này lên để công
luận và lương tâm bà N tự phán xét”, chị H viết chia sẻ.
Warszawa 28-1-2016.
( Theo FB Nguyễn Hồng Hoa).
