Xung đột tại Trung tâm Thương mại Modlińska: Tiểu thương Việt – Ba Lan đối đầu với quản lý tòa nhà
Trong những ngày gần đây, quản lý Trung tâm Thương mại Modlińska đã gửi thông báo yêu cầu thanh toán tiền sử dụng quầy hàng đến từng tiểu thương người Ba Lan. Thông tin này khiến nhiều người bị sốc. Trước đó, vào cuối tuần, quản lý trung tâm, ông Sebastian Bogusz, đã cố gắng ký hợp đồng với các tiểu thương tại Modlińska 6d mà không thông qua Châu Thanh Phan, người đứng đầu khu chợ tại Żerań. Đây là nhân vật có vai trò quan trọng trong việc xây dựng lại cộng đồng tiểu thương sau vụ cháy tại Trung tâm Thương mại Marywilska 44. Chính ông Phan đã thuê lại khu nhà trống trên Modlińska, đầu tư phát triển và giúp những tiểu thương mất hết tài sản có nơi kinh doanh mới.
Tuy nhiên, Bogusz dường như đang tìm cách loại bỏ vai trò của ông Phan. Khi kế hoạch ký hợp đồng riêng với các tiểu thương không thành, ông đã thay đổi chiến thuật. Sáng thứ Ba tuần trước, các tiểu thương nhận được thư yêu cầu thanh toán số tiền khổng lồ cho việc sử dụng quầy hàng bị coi là “trái phép” và bị yêu cầu rời khỏi địa điểm ngay lập tức.
Phần lớn tiểu thương tại khu chợ Modlińska là người Việt Nam và người Ba Lan. Tuy nhiên, cách quản lý của Bogusz lại không đối xử công bằng với tất cả. Ông ta coi những người Việt qua lăng kính của Châu Thanh Phan và xem họ như một bên trong cuộc xung đột. Trong khi đó, với những tiểu thương Ba Lan, ông ban đầu tìm cách thương lượng nhưng hiện tại lại gây áp lực, có thể nhằm ép họ đứng về phía mình. Tuy nhiên, nhiều người trong số họ đã khẳng định rằng họ không bao giờ làm điều đó.
Mâu thuẫn lên đến đỉnh điểm khi Bogusz tuyên bố tăng giá thuê quầy hàng lên mức 260 zł/m² cộng với 50 zł/m² chi phí vận hành. Các quầy hàng có diện tích từ 15 đến 50m², thậm chí có tiểu thương thuê hai gian hàng. Với mức phí này, sau khi tính thuế, một số tiểu thương phải trả số tiền lên tới hơn 40.000 złotych. Đây là con số không tưởng đối với họ, đặc biệt khi họ mới chỉ phục hồi hoạt động kinh doanh trong thời gian ngắn. Mặc dù vào cuối năm ngoái, khu chợ rất đông khách, nhưng chỉ trong vòng ba tháng, họ không thể nào bù đắp hàng trăm nghìn złotych thiệt hại từ vụ cháy Marywilska.
Tranh chấp giữa các tiểu thương và quản lý tòa nhà tại Modlińska đã kéo dài hơn một tháng. Dù bị cắt điện, các tiểu thương vẫn tiếp tục buôn bán, tận dụng ánh sáng ban ngày từ cửa sổ mái và sử dụng đèn halogen, máy phát điện nhỏ để hoạt động. Tuy nhiên, điều này đã chọc giận nhóm bảo vệ do Bogusz thuê, bao gồm nhiều người Chechnya. Một cuộc xô xát đã nổ ra khi cha của Bogusz, ông Zbigniew Bogusz, bất ngờ xuất hiện tại khu chợ vào chiều thứ Bảy và ra lệnh phá hoại hoạt động của các tiểu thương, thậm chí yêu cầu nhóm bảo vệ phá hủy các máy phát điện. Một người bảo vệ Chechnya đã hành hung một tiểu thương Việt Nam. Cảnh sát đã phải can thiệp để ngăn chặn bạo lực, nhưng ngay khi họ rời đi, nhóm bảo vệ tiếp tục trở lại, khiêu khích tiểu thương, xúc phạm phụ nữ và cố gắng phá hỏng máy phát điện.
Trung tâm thương mại Modlińska chỉ mới mở cửa từ tháng 10 năm ngoái, khi các tiểu thương không muốn quay lại khu container trên Marywilska và tự tìm địa điểm mới để tái thiết công việc kinh doanh. Khu chợ nhanh chóng thành công, thu hút đông đảo khách hàng vào mỗi cuối tuần. Khi nhận ra tiềm năng phát triển, Bogusz quyết định tăng mạnh giá thuê, nhưng các tiểu thương từ chối vì họ vẫn đang cố gắng duy trì chi phí thấp để phục hồi sau mất mát.
Xung đột đạt đỉnh điểm vào ngày 17 tháng 1 khi đội bảo vệ Chechnya được thuê đến khu chợ, mang theo xích và dùi cui, đi khắp khu vực để tạo áp lực lên các tiểu thương. Điều này khiến không khí tại trung tâm thương mại trở nên căng thẳng hơn bao giờ hết.
Bất chấp những tranh cãi, ông Bogusz vẫn khẳng định rằng khu chợ nên bị đóng cửa. Đầu tuần này, lực lượng cứu hỏa đã có mặt tại Żerań để kiểm tra xem liệu trung tâm thương mại có còn đủ điều kiện hoạt động hay không. Kết quả kiểm tra vẫn đang chờ công bố, nhưng cả hai bên đều đặt kỳ vọng vào phán quyết này.
Không dừng lại ở đó, vào tối thứ Ba, Sebastian Bogusz xuất hiện trên chương trình "Dobrego dnia" của TVP3, cáo buộc các tiểu thương phá hoại trung tâm thương mại và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Để chứng minh, ông đưa ra một loạt hình ảnh, nhưng các bức ảnh này lại được chụp từ cuối năm 2024 và không phản ánh tình trạng thực tế hiện tại. Theo các tài liệu chính thức, tiểu thương có quyền tháo dỡ một bức tường để mở rộng khu vực ẩm thực. Ngoài ra, Bogusz còn cho rằng một niêm phong cảnh sát tại trạm biến áp đã bị gỡ bỏ, nhưng theo lời các tiểu thương, chính ông và đại diện của mình đã từ chối kết nối lại điện, mặc dù họ đã thanh toán đầy đủ từ ngày 11 tháng 2.
Khi nhân viên công ty điện lực đến vào ngày hôm sau để khôi phục điện, đội bảo vệ Chechnya đã chặn họ lại, dẫn đến xô xát. Một phụ nữ bị thương nặng và phải nhập viện với xương sườn bị gãy.
Hiện tại, các tiểu thương đã gửi đơn kêu cứu đến chính quyền thành phố, nhưng không nhận được phản hồi tích cực. Thị trưởng quận Białołęka, bà Anna Majchrzak, tuyên bố rằng chính quyền địa phương không có thẩm quyền can thiệp vào tranh chấp giữa tiểu thương và ban quản lý khu chợ.
Đối mặt với tình hình này, các tiểu thương đang tìm đến các cuộc gặp mặt chính trị của ứng cử viên tổng thống Ba Lan Rafał Trzaskowski với hy vọng tìm được sự hỗ trợ. "Không thể có chuyện một tiểu thương Ba Lan không thể kinh doanh hợp pháp ngay trên đất nước của mình!" – bà Mirosława Kotyńska, một tiểu thương tại Modlińska, nhấn mạnh.
Rafał Górski
Tuong Vy dịch từ
https://warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,31703498,zarzadca-hali-w-ktorej-dziala-centrum-handlowe-modlinska-6d.html
Bình luận